Prix de l'immobilier dans le quartier Lechet (Guérande)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Lechet (Guérande) est de 3 773 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 936 €
2 112 € - 7 793 €
Maisons
3 747 €
2 255 € - 7 275 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Lechet (Guérande)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Lechet (Guérande) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +50,9 % pour les maisons et une hausse de +46,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
0 %
1 an
-0,9 %
2 ans
-0,6 %
5 ans
+8,1 %
10 ans
+47,3 %
Max
+46,5 %

Transactions récentes dans le quartier Lechet (Guérande)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Lechet (Guérande) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUjuil. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Guérande (44350)

Vendu par Nathalie Poirier
VENDUmars 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Guérande (44350)

Vendu par Samuel Guihard
de Samuel Guihard | MeilleursBiens
VENDUmars 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Guérande (44350)

Vendu par Nathalie Poirier
VENDUjuin 2025
Appartement • 2 pièces

Guérande (44350)

Vendu par Sebastien Carton
VENDUmai 2025
Maison individuelle • 4 pièces

Guérande (44350)

Vendu par Samuel Guihard
de Samuel Guihard | MeilleursBiens
Prix de l'immobilier dans le quartier Lechet (Guérande)

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Prix moyens à Lechet (Guérande)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 412 177 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 248 024 € et 800 275 €. Le prix moyen par m² à Lechet (Guérande) pour une maison est de 3 747 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
277k416k347k520k428k643k520k780k580k870k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 194 856 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 104 520 € et 385 729 €. Le prix moyen par m² à Lechet (Guérande) pour un appartement est de 3 936 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
133k200k161k242k218k326k306k458k444k666k

Loyers mensuels moyens à Lechet (Guérande)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 410 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 849 € et 2 738 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lechet (Guérande) pour une maison est de 154 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9811 4719921 4881 0341 5511 1011 6511 1501 725

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 756 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 405 € et 1 496 €. Le loyer annuel moyen par m² à Lechet (Guérande) pour un appartement est de 183 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3525285107656529787691 1538311 246

Dernières estimations dans le quartier Lechet (Guérande)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ1 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Avenue de Bonne Source, 44350 Guérande
    3 634 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande
    4 244 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ16 oct. 2026
    Maison8 pièces
    Rue de la Noé aux Gas, 44350 Guérande
    3 434 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ11 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande
    4 759 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 sept. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue des Arpents, 44350 Guérande
    4 598 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 sept. 2026
    Maison7 pièces
    Rue du Clos de Ternigon, 44350 Guérande
    3 629 € / m²