Prix de l'immobilier dans le quartier Le Preche (Bègles)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Le Preche (Bègles) est de 3 123 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 014 €
1 612 € - 6 133 €
Maisons
4 578 €
2 472 € - 9 613 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Preche (Bègles)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Preche (Bègles) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +44,5 % pour les maisons et une hausse de +36,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,6 %
2 ans
-1,6 %
5 ans
-4,9 %
10 ans
+29,3 %
Max
+36,8 %

Transactions récentes dans le quartier Le Preche (Bègles)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Le Preche (Bègles) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Bègles (33130)

Vendu par Norman Renard
VENDUaoût 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Bègles (33130)

Vendu par Mirella Fauchey
de Mirella Fauchey | Swixim Médoc
VENDUjuil. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Bègles (33130)

Vendu par Vitor E Silva Marinho
de Vitor E Silva Marinho | IAD
VENDUjuin 2026
Maison individuelle • 2 pièces

Bègles (33130)

Vendu par Cécile Rousseau
VENDUmai 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Bègles (33130)

Vendu par Yves Pouget
Prix de l'immobilier dans le quartier Le Preche (Bègles)

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Prix moyens à Le Preche (Bègles)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 457 783 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 247 203 € et 961 343 €. Le prix moyen par m² à Le Preche (Bègles) pour une maison est de 4 578 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
283k425k338k507k393k589k479k719k651k977k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 190 638 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 101 969 € et 387 927 €. Le prix moyen par m² à Le Preche (Bègles) pour un appartement est de 3 014 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
130k194k163k244k201k302k244k366k306k459k

Loyers mensuels moyens à Le Preche (Bègles)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 835 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 991 € et 3 854 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Preche (Bègles) pour une maison est de 220 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1281 6921 2391 8591 3271 9901 5632 3442 2383 357

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 132 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 606 € et 2 304 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Preche (Bègles) pour un appartement est de 215 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5227846629937701 1558581 2879071 360

Dernières estimations dans le quartier Le Preche (Bègles)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles
    3 823 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue des Mûriers, 33130 Bègles
    3 815 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Boulevard Jean Jacques Bosc, 33800 Bordeaux
    4 555 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue des Mûriers, 33130 Bègles
    4 208 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 sept. 2026
    Maison4 pièces
    Rue du Maréchal Foch, 33130 Bègles
    4 076 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Rue André Lapelleterie, 33130 Bègles
    3 936 € / m²