Prix de l'immobilier dans le quartier Le Marais (hameau) (Guînes)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Le Marais (hameau) (Guînes) est de 1 891 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 629 €
700 € - 3 927 €
Maisons
1 891 €
968 € - 3 542 €
Appartements
160 €
69 € - 387 €
Maisons
123 €
63 € - 230 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Marais (hameau) (Guînes)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix des maisons à Le Marais (hameau) (Guînes) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +25,5 % pour les maisons, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
Aucune donnée d'appartement disponible pour Le Marais (hameau) (Guînes).
3 mois
+0,4 %
6 mois
+0,9 %
1 an
+0,8 %
2 ans
+2,6 %
5 ans
+7 %
10 ans
+25,5 %
Max
+25,5 %
Meilleures agences immobilières: Le Marais (hameau) (Guînes)
Orpi Calais
(213 avis)
1transaction près de Le Marais (hameau) (Guînes)
21transactions en France
Lym'up
(5 avis)
2transactions à Arrondissement de Calais
15transactions en France
Orpi Desvres Samer
(79 avis)
30transactions dans le Pas-de-Calais (62)
30transactions en France
Pulp Immobilier Boulogne-sur-Mer
(71 avis)
26transactions dans le Pas-de-Calais (62)
26transactions en France
La Villa Immobilière
(36 avis)
5transactions dans le Pas-de-Calais (62)
5transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Le Marais (hameau) (Guînes)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Le Marais (hameau) (Guînes) avec les prix de vente et les biens vendus.
Prix de l'immobilier dans le quartier Le Marais (hameau) (Guînes)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Le Marais (hameau) (Guînes)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 226 923 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 116 125 € et 425 082 €. Le prix moyen par m² à Le Marais (hameau) (Guînes) pour une maison est de 1 891 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 189k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 233k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 291k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 326k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 335k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 100 987 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 43 397 € et 243 462 €. Le prix moyen par m² à Le Marais (hameau) (Guînes) pour un appartement est de 1 629 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 142k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 194k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 256k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 319k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 357k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Le Marais (hameau) (Guînes)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 227 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 628 € et 2 299 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Marais (hameau) (Guînes) pour une maison est de 123 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 948 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 962 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 019 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 114 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 185 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 829 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 356 € et 1 999 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Marais (hameau) (Guînes) pour un appartement est de 160 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 385 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 511 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 581 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 639 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 676 € |
Loyer mensuel (EUR)
