Prix de l'immobilier à Guînes (62340)
Le prix moyen des biens immobiliers à Guînes (62340) est de 1 830 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 364 €
586 € - 3 287 €
Maisons
1 830 €
936 € - 3 428 €
Appartements
129 €
55 € - 311 €
Maisons
118 €
61 € - 222 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Guînes (62340)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1,5 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +2,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Guînes (62340) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +26,3 % pour les maisons et une hausse de +29,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,2 %
6 mois
+1 %
1 an
+2,2 %
2 ans
+5 %
5 ans
+15,6 %
10 ans
+35,4 %
Max
+29,5 %
Meilleures agences immobilières: Guînes (62340)
Orpi Calais
(213 avis)
1transaction à Guînes (62340)
21transactions en France
Lym'up
(5 avis)
2transactions à Arrondissement de Calais
15transactions en France
Orpi Desvres Samer
(80 avis)
30transactions dans le Pas-de-Calais (62)
30transactions en France
Guy Hoquet Saint-Omer
(68 avis)
27transactions dans le Pas-de-Calais (62)
29transactions en France
Pulp Immobilier Boulogne-sur-Mer
(71 avis)
26transactions dans le Pas-de-Calais (62)
26transactions en France
Transactions récentes à Guînes (62340)
Découvrez les ventes récentes à Guînes (62340) avec les prix de vente et les biens vendus.
Prix de l'immobilier à Guînes (62340)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Guînes (62340)
| Rue John Jeffries | 1 907 € |
Prix moyens à Guînes (62340)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 219 592 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 112 373 € et 411 348 €. Le prix moyen par m² à Guînes (62340) pour une maison est de 1 830 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 216k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 216k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 216k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 216k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 216k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 84 541 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 36 330 € et 203 812 €. Le prix moyen par m² à Guînes (62340) pour un appartement est de 1 364 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 141k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 194k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 256k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 319k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 358k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Guînes (62340)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 184 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 606 € et 2 219 €. Le loyer annuel moyen par m² à Guînes (62340) pour une maison est de 118 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 737 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 789 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 914 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 076 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 184 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 667 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 287 € et 1 608 €. Le loyer annuel moyen par m² à Guînes (62340) pour un appartement est de 129 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 603 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 603 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 607 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 621 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 663 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Guînes
| 1 293 € | 1 520 € | |
| 1 618 € | 1 907 € | |
| 1 374 € | 1 846 € |
