Prix de l'immobilier dans le quartier Le Marais (Guérande)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Le Marais (Guérande) est de 3 676 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 212 €
2 259 € - 8 338 €
Maisons
3 619 €
2 177 € - 7 026 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Marais (Guérande)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Marais (Guérande) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +53,5 % pour les maisons et une hausse de +45,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,2 %
2 ans
-0,9 %
5 ans
+7,2 %
10 ans
+46,8 %
Max
+45,7 %

Transactions récentes dans le quartier Le Marais (Guérande)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Le Marais (Guérande) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUjuil. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Guérande (44350)

Vendu par Nathalie Poirier
VENDUmars 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Guérande (44350)

Vendu par Samuel Guihard
de Samuel Guihard | MeilleursBiens
VENDUmars 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Guérande (44350)

Vendu par Nathalie Poirier
VENDUjuin 2025
Appartement • 2 pièces

Guérande (44350)

Vendu par Sebastien Carton
VENDUmai 2025
Maison individuelle • 4 pièces

Guérande (44350)

Vendu par Samuel Guihard
de Samuel Guihard | MeilleursBiens
Prix de l'immobilier dans le quartier Le Marais (Guérande)

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Prix moyens à Le Marais (Guérande)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 466 807 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 280 886 € et 906 344 €. Le prix moyen par m² à Le Marais (Guérande) pour une maison est de 3 619 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
228k341k332k497k427k641k508k762k559k838k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 197 960 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 106 186 € et 391 876 €. Le prix moyen par m² à Le Marais (Guérande) pour un appartement est de 4 212 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
163k244k198k298k250k376k324k487k444k666k

Loyers mensuels moyens à Le Marais (Guérande)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 612 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 970 € et 3 130 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Marais (Guérande) pour une maison est de 150 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8791 3189801 4691 0141 5201 0211 5321 0221 533

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 690 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 370 € et 1 366 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Marais (Guérande) pour un appartement est de 176 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4116175057576329487581 1368311 246

Dernières estimations dans le quartier Le Marais (Guérande)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Chemin de Drezeux, 44350 Guérande
    3 727 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Rue du Bel Espoir, 44350 Guérande
    3 756 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Rue des Buissons, 44350 Guérande
    3 946 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Chemin des Fougères, 44350 Guérande
    3 881 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Route du Riau, 44350 Guérande
    4 168 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Rue de Rigouic, 44350 Guérande
    3 476 € / m²