Prix de l'immobilier dans le quartier La Roche (Villebon-sur-Yvette)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier La Roche (Villebon-sur-Yvette) est de 3 691 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 792 €
2 219 € - 6 544 €
Maisons
3 688 €
2 642 € - 5 853 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Roche (Villebon-sur-Yvette)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Roche (Villebon-sur-Yvette) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +14.8% pour les maisons et une hausse de +13.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.7%
2 ans
-1%
5 ans
-3.1%
10 ans
+15.3%
Max
+13.4%
Prix de l'immobilier dans le quartier La Roche (Villebon-sur-Yvette)

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Prix moyens à La Roche (Villebon-sur-Yvette)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 414 901 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 297 232 € et 658 516 €. Le prix moyen par m² à La Roche (Villebon-sur-Yvette) pour une maison est de 3 688 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
251k377k305k458k361k542k421k632k484k726k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 238 868 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 139 798 € et 412 273 €. Le prix moyen par m² à La Roche (Villebon-sur-Yvette) pour un appartement est de 3 792 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
165k247k171k257k190k285k218k327k241k361k

Loyers mensuels moyens à La Roche (Villebon-sur-Yvette)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 474 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 773 € et 3 927 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Roche (Villebon-sur-Yvette) pour une maison est de 264 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0241 5361 6232 4341 9002 8492 0693 1032 1633 245

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 478 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 865 € et 2 551 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Roche (Villebon-sur-Yvette) pour un appartement est de 282 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5257876711 0077981 1979091 3639721 459
Assignee:
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