Prix de l'immobilier à Villebon-sur-Yvette (91140)
Le prix moyen des biens immobiliers à Villebon-sur-Yvette (91140) est de 3 805 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 735 €
2 195 € - 6 463 €
Maisons
3 900 €
2 794 € - 6 190 €
Appartements
285 €
167 € - 492 €
Maisons
271 €
194 € - 430 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Villebon-sur-Yvette (91140)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Villebon-sur-Yvette (91140) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +15,1 % pour les maisons et une hausse de +13,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,4 %
2 ans
-0,8 %
5 ans
-3,1 %
10 ans
+15,6 %
Max
+13,8 %
Meilleures agences immobilières: Villebon-sur-Yvette (91140)
L'Adresse Chilly-Mazarin & Palaiseau
(1 avis)
4transactions à Villebon-sur-Yvette (91140)
41transactions en France
Alpha Immo Limours
31transactions à Arrondissement de Palaiseau
50transactions en France
L'Adresse Arpajon, Etampes, Etrechy
(377 avis)
27transactions à Arrondissement de Palaiseau
60transactions en France
App Immobilier
(580 avis)
19transactions à Arrondissement de Palaiseau
30transactions en France
Laforêt Draveil
(121 avis)
10transactions à Arrondissement de Palaiseau
30transactions en France
Transactions récentes à Villebon-sur-Yvette (91140)
Découvrez les ventes récentes à Villebon-sur-Yvette (91140) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUmai 2026Appartement • 3 pièces
Villebon-sur-Yvette (91140)
Vendu par Martial Bouzer
de Martial Bouzer | IAD
VENDUmars 2026Maison individuelle • 6 pièces
Villebon-sur-Yvette (91140)
Vendu par Martial Bouzer
de Martial Bouzer | IAD
VENDUmars 2026Maison individuelle • 4 pièces
Villebon-sur-Yvette (91140)
Vendu par Martial Bouzer
de Martial Bouzer | IAD
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Villebon-sur-Yvette (91140)
Vendu par Martial Bouzer
de Martial Bouzer | IAD
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Villebon-sur-Yvette (91140)
Vendu par Caroline Beauvallet
de Caroline Beauvallet | Safti
Prix de l'immobilier à Villebon-sur-Yvette (91140)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Villebon-sur-Yvette (91140)
| Rue des Maraîchers | 3 923 € |
| Avenue du Général de Gaulle | 3 786 € |
| Rue des Casseaux | 3 750 € |
| Rue du Parc à Foulons | 3 675 € |
| Rue de Saulx-les-Chartreux | 3 662 € |
| Résidence de Villebon | 3 603 € |
| Rue de Palaiseau | 3 524 € |
| Rue Jean Moulin | 3 365 € |
| Rue du Viaduc | 3 253 € |
Prix moyens à Villebon-sur-Yvette (91140)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 405 581 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 290 555 € et 643 724 €. Le prix moyen par m² à Villebon-sur-Yvette (91140) pour une maison est de 3 900 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 346k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 398k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 453k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 522k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 639k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 261 467 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 153 619 € et 452 389 €. Le prix moyen par m² à Villebon-sur-Yvette (91140) pour un appartement est de 3 735 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 206k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 210k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 229k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 264k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 300k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Villebon-sur-Yvette (91140)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 349 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 683 € et 3 729 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villebon-sur-Yvette (91140) pour une maison est de 271 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 389 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 890 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 233 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 510 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 669 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 660 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 976 € et 2 873 €. Le loyer annuel moyen par m² à Villebon-sur-Yvette (91140) pour un appartement est de 285 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 648 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 880 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 098 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 272 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 360 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Villebon-sur-Yvette
| 3 880 € | 4 136 € | |
| 3 740 € | 3 698 € | |
| 3 655 € | 4 053 € |
