Prix de l'immobilier dans le quartier La Lutece (Garges-lès-Gonesse)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier La Lutece (Garges-lès-Gonesse) est de 2 715 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 250 €
1 401 € - 3 687 €
Maisons
3 784 €
2 605 € - 5 896 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Lutece (Garges-lès-Gonesse)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Lutece (Garges-lès-Gonesse) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +17.8% pour les maisons et une hausse de +10.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.7%
1 an
-2.1%
2 ans
-1.1%
5 ans
-1.9%
10 ans
+11.7%
Max
+10.6%
Prix de l'immobilier dans le quartier La Lutece (Garges-lès-Gonesse)

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Prix moyens à La Lutece (Garges-lès-Gonesse)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 454 088 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 312 554 € et 707 551 €. Le prix moyen par m² à La Lutece (Garges-lès-Gonesse) pour une maison est de 3 784 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
200k301k768k1.2M959k1.4M1M1.5M1M1.5M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 173 276 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 107 863 € et 283 923 €. Le prix moyen par m² à La Lutece (Garges-lès-Gonesse) pour un appartement est de 2 250 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
88k132k121k182k143k214k157k236k169k253k

Loyers mensuels moyens à La Lutece (Garges-lès-Gonesse)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 783 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 915 € et 4 336 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Lutece (Garges-lès-Gonesse) pour une maison est de 278 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
2 2893 4342 2903 4352 2913 4372 2923 4382 2923 438

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 797 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 119 € et 2 944 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Lutece (Garges-lès-Gonesse) pour un appartement est de 280 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6119177281 0918121 2178941 3419491 424
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