Prix de l'immobilier dans le quartier Gazinet-Sud-Bouzet (Cestas)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Gazinet-Sud-Bouzet (Cestas) est de 3 558 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 965 €
2 121 € - 8 068 €
Maisons
3 552 €
1 918 € - 7 460 €
Appartements
254 €
136 € - 516 €
Maisons
185 €
100 € - 389 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteDécouvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus
Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gazinet-Sud-Bouzet (Cestas)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gazinet-Sud-Bouzet (Cestas) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41,3 % pour les maisons et une hausse de +39,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,8 %
1 an
-2,4 %
2 ans
-2,5 %
5 ans
-5 %
10 ans
+32,9 %
Max
+39,4 %
Meilleures agences immobilières: Gazinet-Sud-Bouzet (Cestas)
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
1transaction à Cestas
50transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
39transactions à Arrondissement de Bordeaux
40transactions en France
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
(121 avis)
32transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Numéro 43
(26 avis)
29transactions à Arrondissement de Bordeaux
49transactions en France
Cabinet Médoquine
(60 avis)
23transactions à Arrondissement de Bordeaux
24transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Gazinet-Sud-Bouzet (Cestas)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Gazinet-Sud-Bouzet (Cestas) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUdéc. 2025Maison individuelle • 5 pièces
Cestas (33610)
Vendu par Karine Clemente
de Karine Clemente | Notia Immobilier
VENDUjuil. 2025Commerce
Cestas (33610)
Vendu par Anaïs Saquet
de Anaïs Saquet | Casavo
VENDUavr. 2025Maison individuelle • 4 pièces
VENDUnov. 2024Maison individuelle • 5 pièces
Cestas (33610)
Vendu par Sébastien Legrand
de Sébastien Legrand | Dr House Immo
VENDUmai 2024Maison individuelle • 5 pièces
Cestas (33610)
Vendu par Sébastien Legrand
de Sébastien Legrand | Dr House Immo
Prix de l'immobilier dans le quartier Gazinet-Sud-Bouzet (Cestas)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Gazinet-Sud-Bouzet (Cestas)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 369 459 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 199 508 € et 775 864 €. Le prix moyen par m² à Gazinet-Sud-Bouzet (Cestas) pour une maison est de 3 552 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 364k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 402k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 431k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 478k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 590k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 249 773 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 133 600 € et 508 259 €. Le prix moyen par m² à Gazinet-Sud-Bouzet (Cestas) pour un appartement est de 3 965 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 183k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 191k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 209k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 232k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 247k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Gazinet-Sud-Bouzet (Cestas)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 606 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 867 € et 3 373 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gazinet-Sud-Bouzet (Cestas) pour une maison est de 185 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 265 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 562 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 959 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 290 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 447 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 331 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 712 € et 2 709 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gazinet-Sud-Bouzet (Cestas) pour un appartement est de 254 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 522 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 710 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 870 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 071 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 372 € |
Loyer mensuel (EUR)
