Prix de l'immobilier dans le quartier Forêt Noire Sud (Strasbourg)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Forêt Noire Sud (Strasbourg) est de 4 432 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 406 €
2 446 € - 7 612 €
Maisons
4 541 €
2 595 € - 7 377 €
Appartements
400 €
222 € - 691 €
Maisons
198 €
113 € - 322 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Forêt Noire Sud (Strasbourg)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Forêt Noire Sud (Strasbourg) au cours des 7 dernières années.
Sur une période de 7 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +52,4 % pour les maisons et une hausse de +11,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,5 %
6 mois
-0,8 %
1 an
-0,9 %
2 ans
-1,3 %
5 ans
+1,5 %
10 ans
-
Max
+11,4 %
Meilleures agences immobilières: Forêt Noire Sud (Strasbourg)
Orpi MyHome
(380 avis)
10transactions près de Forêt Noire Sud (Strasbourg)
30transactions en France
Era Agence des Malteries
(310 avis)
5transactions près de Forêt Noire Sud (Strasbourg)
60transactions en France
Fédéral Immobilier
(46 avis)
4transactions près de Forêt Noire Sud (Strasbourg)
33transactions en France
Valcorimmo
(32 avis)
4transactions près de Forêt Noire Sud (Strasbourg)
10transactions en France
IMMOBILIERE du RHIN
(58 avis)
2transactions près de Forêt Noire Sud (Strasbourg)
7transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Forêt Noire Sud (Strasbourg)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Forêt Noire Sud (Strasbourg) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2026Appartement terrasse • 4 pièces
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 8 pièces
VENDUoct. 2026Appartement terrasse • 5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Forêt Noire Sud (Strasbourg)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Forêt Noire Sud (Strasbourg)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 590 300 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 337 363 € et 959 002 €. Le prix moyen par m² à Forêt Noire Sud (Strasbourg) pour une maison est de 4 541 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 405k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 474k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 593k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 740k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 837k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 359 113 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 199 354 € et 620 391 €. Le prix moyen par m² à Forêt Noire Sud (Strasbourg) pour un appartement est de 4 406 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 152k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 240k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 356k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 491k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 649k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Forêt Noire Sud (Strasbourg)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 145 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 226 € et 3 485 €. Le loyer annuel moyen par m² à Forêt Noire Sud (Strasbourg) pour une maison est de 198 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 471 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 775 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 300 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 939 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 846 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 715 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 507 € et 4 690 €. Le loyer annuel moyen par m² à Forêt Noire Sud (Strasbourg) pour un appartement est de 400 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 637 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 969 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 274 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 552 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 835 € |
Loyer mensuel (EUR)
