Prix de l'immobilier dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards (Septèmes-les-Vallons)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards (Septèmes-les-Vallons) est de 3 735 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 925 €
1 438 € - 6 119 €
Maisons
4 057 €
2 284 € - 9 350 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards (Septèmes-les-Vallons)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,2 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de 0 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards (Septèmes-les-Vallons) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +30,9 % pour les maisons et une hausse de +21,2 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,2 %
1 an
0 %
2 ans
+2 %
5 ans
+6,2 %
10 ans
+22,7 %
Max
+21,2 %
Meilleures agences immobilières: Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards (Septèmes-les-Vallons)
L'AGENCE 3C
L'AGENCE 3C
(35 avis)
1transaction à Septèmes-les-Vallons
20transactions en France
1894 L'Immobilier Aix-En-Provence
1894 L'Immobilier Aix-En-Provence
(54 avis)
1transaction à Septèmes-les-Vallons
69transactions en France
Cézanne & Toits by eXp
Cézanne & Toits by eXp
(29 avis)
1transaction à Septèmes-les-Vallons
31transactions en France
1894 L'immobilier Marseille
1894 L'immobilier Marseille
(283 avis)
69transactions à Arrondissement de Marseille
70transactions en France
Terrasse du Sud
Terrasse du Sud
(183 avis)
63transactions à Arrondissement de Marseille
64transactions en France

Voir plus d'agences

Transactions récentes dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards (Septèmes-les-Vallons)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards (Septèmes-les-Vallons) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUjuil. 2026
Appartement • 4 pièces

Septèmes-les-Vallons (13240)

Vendu par Elodie Chaussade
de Elodie Chaussade | MeilleursBiens
VENDUjuin 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Septèmes-les-Vallons (13240)

Vendu par Sophie Prades
de Cézanne & Toits by eXp
VENDUmai 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Septèmes-les-Vallons (13240)

Vendu par Andrea Garcia
de Andrea Garcia | LGM Immobilier
VENDUmars 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Septèmes-les-Vallons (13240)

Vendu par Morgane Moreau
de 1894 L'Immobilier Aix-En-Provence
VENDUmai 2025
Maison individuelle • 4 pièces

Septèmes-les-Vallons (13240)

Vendu par Jean Visinoni Gianni
de Jean Gianni Visinoni | Dr House Immo
Prix de l'immobilier dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards (Septèmes-les-Vallons)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens à Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards (Septèmes-les-Vallons)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 476 745 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 268 428 € et 1 098 587 €. Le prix moyen par m² à Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards (Septèmes-les-Vallons) pour une maison est de 4 057 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
328k492k369k554k435k652k511k767k571k857k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 155 039 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 76 228 € et 324 290 €. Le prix moyen par m² à Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards (Septèmes-les-Vallons) pour un appartement est de 2 925 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
114k171k130k195k155k232k193k290k239k358k

Loyers mensuels moyens à Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards (Septèmes-les-Vallons)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 352 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 324 € et 5 421 €. Le loyer annuel moyen par m² à Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards (Septèmes-les-Vallons) pour une maison est de 240 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0521 5781 2671 9001 3392 0081 3552 0331 3572 035

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 224 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 602 € et 2 560 €. Le loyer annuel moyen par m² à Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards (Septèmes-les-Vallons) pour un appartement est de 277 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4126186479708391 2589731 4601 0331 550

Dernières estimations dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougiere-Peyrards (Septèmes-les-Vallons)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Rue du Pré Vert, 13240 Septèmes-les-Vallons
    4 091 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Boulevard Élie Corradi, 13240 Septèmes-les-Vallons
    4 588 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Paul fadda, 13240 Septemes les vallons
    4 566 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 oct. 2026
    Maison3 pièces
    Traverse des Rosiers, 13240 Septèmes-les-Vallons
    4 455 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ16 oct. 2026
    Maison12 pièces
    Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
    3 108 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Boulevard Filippi, 13240 Septèmes-les-Vallons
    3 437 € / m²
Estimez votre bien en ligne