Prix de l'immobilier dans le quartier Est (Grabels)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Est (Grabels) est de 3 646 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 345 €
1 542 € - 6 932 €
Maisons
4 005 €
1 950 € - 8 067 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Est (Grabels)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Est (Grabels) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36,6 % pour les maisons et une hausse de +30,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-0,9 %
2 ans
+0,1 %
5 ans
+4,4 %
10 ans
+31,4 %
Max
+30,7 %
Meilleures agences immobilières: Est (Grabels)
Immovance Le Triadou
Immovance Le Triadou
(144 avis)
3transactions près de Est (Grabels)
50transactions en France
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(157 avis)
1transaction près de Est (Grabels)
60transactions en France
CENTURY 21 Eurogestrim
CENTURY 21 Eurogestrim
(87 avis)
1transaction près de Est (Grabels)
50transactions en France
Thoma'SudImmo
Thoma'SudImmo
(42 avis)
1transaction près de Est (Grabels)
22transactions en France
Nestenn Castelnau-le-Lez
Nestenn Castelnau-le-Lez
(183 avis)
2transactions à Grabels
60transactions en France

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Transactions récentes dans le quartier Est (Grabels)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Est (Grabels) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUaoût 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Grabels (34790)

Vendu par Kévin Trabuc
de Nestenn Castelnau-le-Lez
VENDUaoût 2026
Studio • 1 pièce

Grabels (34790)

Vendu par Thomas Rabillard
de Thoma'SudImmo
VENDUaoût 2026
Maison individuelle • 8 pièces

Grabels (34790)

Vendu par Olivier Dautry
de Olivier Dautry | Safti
Carte de localisation du bienVENDUjuil. 2026
Appartement • 1 pièce

Grabels (34790)

Vendu par Corentin Bianco-Levrin
de Immovance Le Triadou
Carte de localisation du bienVENDUjuil. 2026
Appartement • 3 pièces

Grabels (34790)

Vendu par Corentin Bianco-Levrin
de Immovance Le Triadou
Prix de l'immobilier dans le quartier Est (Grabels)

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Prix moyens à Est (Grabels)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 480 550 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 234 007 € et 968 065 €. Le prix moyen par m² à Est (Grabels) pour une maison est de 4 005 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
337k506k417k626k471k707k523k785k558k837k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 137 132 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 63 233 € et 284 202 €. Le prix moyen par m² à Est (Grabels) pour un appartement est de 3 345 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
66k99k129k193k184k276k233k349k261k391k

Loyers mensuels moyens à Est (Grabels)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 885 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 918 € et 3 797 €. Le loyer annuel moyen par m² à Est (Grabels) pour une maison est de 188 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1381 7071 4902 2351 6842 5271 8302 7461 9182 877

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 835 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 385 € et 1 730 €. Le loyer annuel moyen par m² à Est (Grabels) pour un appartement est de 244 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4336495908847401 1108901 3361 0331 549

Dernières estimations dans le quartier Est (Grabels)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ24 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue des Cinsaults, 34790 Grabels
    3 522 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Chemin du Perdigal, 34790 Grabels
    4 586 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Impasse de la Valsière, 34790 Grabels
    4 293 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Impasse Antoine de Saporta, 34790 Grabels
    4 717 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 sept. 2026
    Maison3 pièces
    Rue des Carignans, 34790 Grabels
    4 368 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 sept. 2026
    Maison6 pièces
    Rue des sources du Rieumassel, 34790 Grabels
    3 396 € / m²
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