Prix de l'immobilier dans le quartier Est (Gémenos)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Est (Gémenos) est de 4 990 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 226 €
2 071 € - 8 819 €
Maisons
5 162 €
2 906 € - 11 951 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Est (Gémenos)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Est (Gémenos) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36.4% pour les maisons et une hausse de +22.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0%
6 mois
-0.1%
1 an
-0.4%
2 ans
+1.4%
5 ans
+6.4%
10 ans
+23.7%
Max
+22.4%
Prix de l'immobilier dans le quartier Est (Gémenos)

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Prix moyens à Est (Gémenos)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 722 647 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 406 882 € et 1 673 086 €. Le prix moyen par m² à Est (Gémenos) pour une maison est de 5 162 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
488k732k634k952k751k1.1M818k1.2M854k1.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 333 858 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 163 601 € et 696 693 €. Le prix moyen par m² à Est (Gémenos) pour un appartement est de 4 226 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
240k360k244k366k260k390k287k431k307k461k

Loyers mensuels moyens à Est (Gémenos)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 770 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 560 € et 6 414 €. Le loyer annuel moyen par m² à Est (Gémenos) pour une maison est de 237 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5462 3192 3983 5962 6854 0272 7504 1252 7564 133

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 499 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 735 € et 3 128 €. Le loyer annuel moyen par m² à Est (Gémenos) pour un appartement est de 228 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5017526629927891 1839861 4791 4572 186
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