Prix de l'immobilier dans le quartier Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire) est de 3 455 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 263 €
1 750 € - 6 459 €
Maisons
3 755 €
2 260 € - 7 291 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36,4 % pour les maisons et une hausse de +33,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-2 %
2 ans
-2 %
5 ans
-5,1 %
10 ans
+32,7 %
Max
+33,1 %
Meilleures agences immobilières: Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire)
Home Patrimoine
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(58 avis)
2transactions près de Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire)
41transactions en France
Deux Rives Immobilier
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(212 avis)
2transactions près de Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire)
60transactions en France
Decré Immobilier
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(30 avis)
1transaction près de Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire)
30transactions en France
Flat®
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(155 avis)
1transaction près de Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire)
50transactions en France
Victor & Richard Immobilier
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(233 avis)
51transactions à Arrondissement de Nantes
51transactions en France

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Transactions récentes dans le quartier Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUjuil. 2026
Appartement • 3 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Vendu par Tony Moreau
de Tony Moreau | IAD
VENDUjuin 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Vendu par Astrid Richard
de Decré Immobilier
VENDUjanv. 2026
Appartement • 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Vendu par Emmanuel Fleury
de Emmanuel Fleury | Safti
VENDUdéc. 2025
Maison individuelle • 5 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Vendu par Isabelle Rault
de Isabelle Rault - Abriculteurs
VENDUsept. 2025
Appartement • 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Vendu par Emmanuel Fleury
de Emmanuel Fleury | Safti
Prix de l'immobilier dans le quartier Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire)

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Prix moyens à Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 413 076 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 248 565 € et 802 021 €. Le prix moyen par m² à Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire) pour une maison est de 3 755 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
256k384k335k502k397k596k535k802k879k1.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 225 134 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 120 761 € et 445 667 €. Le prix moyen par m² à Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire) pour un appartement est de 3 263 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
157k235k170k254k194k291k223k334k253k379k

Loyers mensuels moyens à Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 718 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 034 € et 3 336 €. Le loyer annuel moyen par m² à Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire) pour une maison est de 187 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9601 4411 1741 7611 2931 9401 3922 0881 4562 185

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 403 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 753 € et 2 778 €. Le loyer annuel moyen par m² à Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire) pour un appartement est de 244 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3815725277906599887691 1538291 243

Dernières estimations dans le quartier Douet (Saint-Sébastien-sur-Loire)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Jean Mermoz, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
    3 651 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Rue Jean Mermoz, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
    3 627 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ24 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Rue de Villeneuve, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
    3 635 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ18 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Elisa Mercoeur, 17, 44230 St Sebastien Sur Loire
    3 243 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Elisa Mercœur, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
    3 498 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ10 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Rue de Villeneuve, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
    4 036 € / m²
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