Prix de l'immobilier dans le quartier Cavayères Montlegun (Carcassonne)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Cavayères Montlegun (Carcassonne) est de 2 205 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 311 €
661 € - 2 675 €
Maisons
2 254 €
927 € - 4 381 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Cavayères Montlegun (Carcassonne)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Cavayères Montlegun (Carcassonne) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +27.6% pour les maisons et une hausse de +24.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.1%
6 mois
+0.1%
1 an
+0.1%
2 ans
+2%
5 ans
+16.3%
10 ans
+27.6%
Max
+24.8%
Prix de l'immobilier dans le quartier Cavayères Montlegun (Carcassonne)

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Prix moyens à Cavayères Montlegun (Carcassonne)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 304 251 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 125 125 € et 591 380 €. Le prix moyen par m² à Cavayères Montlegun (Carcassonne) pour une maison est de 2 254 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
229k344k281k422k354k531k446k669k621k932k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 52 425 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 26 435 € et 107 009 €. Le prix moyen par m² à Cavayères Montlegun (Carcassonne) pour un appartement est de 1 311 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
35k53k54k81k77k115k98k147k114k170k

Loyers mensuels moyens à Cavayères Montlegun (Carcassonne)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 338 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 550 € et 2 601 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cavayères Montlegun (Carcassonne) pour une maison est de 119 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7631 1458871 3309841 4761 0541 5801 0871 630

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 535 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 270 € et 1 092 €. Le loyer annuel moyen par m² à Cavayères Montlegun (Carcassonne) pour un appartement est de 160 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
298447426639511766579868638957
Assignee: