Prix de l'immobilier à Carcassonne (11000)
Le prix moyen des biens immobiliers à Carcassonne (11000) est de 1 779 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 378 €
700 € - 2 812 €
Maisons
1 919 €
789 € - 3 728 €
Appartements
157 €
80 € - 320 €
Maisons
122 €
50 € - 237 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Carcassonne (11000)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de 0 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Carcassonne (11000) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28 % pour les maisons et une hausse de +26,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,2 %
6 mois
+0,5 %
1 an
+0,4 %
2 ans
+1,8 %
5 ans
+15,5 %
10 ans
+29 %
Max
+26,4 %
Meilleures agences immobilières: Carcassonne (11000)
Transactions récentes à Carcassonne (11000)
Découvrez les ventes récentes à Carcassonne (11000) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison jumelée • 4 pièces
Carcassonne (11000)
Vendu par Gilbert Riu
de Gilbert Riu | Oxygène Immo EXP
VENDUsept. 2026Dernier étage • 3 pièces
Carcassonne (11000)
Vendu par Alice El Guir
de Alice El Guir | Propriétés Privées
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 7 pièces
Carcassonne (11000)
Vendu par Yannick Lemesle
de Yannick Lemesle | BSK
VENDUmai 2026Appartement • 2 pièces
Carcassonne (11000)
Vendu par Alice El Guir
de Alice El Guir | Propriétés Privées
VENDUmai 2026Appartement • 3 pièces
Carcassonne (11000)
Vendu par Alice El Guir
de Alice El Guir | Propriétés Privées
Prix de l'immobilier à Carcassonne (11000)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Carcassonne (11000)
| Chemin de Combe Migère | 2 777 € |
| Rue Malbosc | 2 675 € |
| Rue des Hauts de Serres | 2 658 € |
| Rue de Séville | 2 538 € |
| Chemin de Bazalac | 2 458 € |
| Chemin de Roullens | 2 245 € |
| Chemin de Matelait | 2 197 € |
| Rue Claude Louis Estève | 2 172 € |
| Rue Stéphane Mallarmé | 2 107 € |
Prix moyens à Carcassonne (11000)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 230 234 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 94 664 € et 447 414 €. Le prix moyen par m² à Carcassonne (11000) pour une maison est de 1 919 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 196k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 244k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 284k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 319k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 339k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 85 900 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 43 672 € et 175 336 €. Le prix moyen par m² à Carcassonne (11000) pour un appartement est de 1 378 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 56k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 79k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 105k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 129k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 142k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Carcassonne (11000)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 218 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 501 € et 2 368 €. Le loyer annuel moyen par m² à Carcassonne (11000) pour une maison est de 122 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 894 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 000 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 156 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 333 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 447 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 815 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 414 € et 1 663 €. Le loyer annuel moyen par m² à Carcassonne (11000) pour un appartement est de 157 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 442 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 548 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 641 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 722 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 789 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Carcassonne
| 1 323 € | 2 273 € | |
| 1 329 € | 1 534 € | |
| 1 296 € | 1 758 € | |
| 1 259 € | 1 887 € | |
| 1 497 € | 2 001 € | |
| 1 542 € | 2 153 € | |
| 1 803 € | 2 033 € | |
| 1 279 € | 1 594 € | |
| 1 283 € | 1 874 € | |
| 1 418 € | 1 659 € | |
| 1 496 € | 1 756 € | |
| 1 375 € | 1 546 € | |
| 1 488 € | 1 755 € | |
| 1 251 € | 1 767 € | |
| 1 422 € | 1 717 € |
