Prix de l'immobilier dans le quartier Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons) est de 3 971 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 641 €
1 790 € - 7 617 €
Maisons
4 069 €
2 291 € - 9 376 €
Appartements
270 €
133 € - 565 €
Maisons
276 €
156 € - 637 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +32,4 % pour les maisons et une hausse de +18,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
0 %
1 an
-0,4 %
2 ans
+1,6 %
5 ans
+5,3 %
10 ans
+20,2 %
Max
+18,9 %
Meilleures agences immobilières: Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons)
L'AGENCE 3C
(35 avis)
1transaction près de Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons)
20transactions en France
1894 L'Immobilier Aix-En-Provence
(54 avis)
1transaction près de Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons)
69transactions en France
Cézanne & Toits by eXp
(29 avis)
1transaction à Septèmes-les-Vallons
31transactions en France
1894 L'immobilier Marseille
(283 avis)
69transactions à Arrondissement de Marseille
70transactions en France
Terrasse du Sud
(183 avis)
63transactions à Arrondissement de Marseille
64transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuil. 2026Appartement • 4 pièces
Septèmes-les-Vallons (13240)
Vendu par Elodie Chaussade
de Elodie Chaussade | MeilleursBiens
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUmai 2026Maison individuelle • 4 pièces
Septèmes-les-Vallons (13240)
Vendu par Andrea Garcia
de Andrea Garcia | LGM Immobilier
VENDUmars 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUmai 2025Maison individuelle • 4 pièces
Septèmes-les-Vallons (13240)
Vendu par Jean Visinoni Gianni
de Jean Gianni Visinoni | Dr House Immo
Prix de l'immobilier dans le quartier Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 431 315 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 242 849 € et 993 899 €. Le prix moyen par m² à Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons) pour une maison est de 4 069 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 438k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 458k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 483k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 511k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 530k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 254 896 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 125 324 € et 533 157 €. Le prix moyen par m² à Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons) pour un appartement est de 3 641 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 135k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 182k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 237k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 271k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 282k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 442 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 375 € et 5 626 €. Le loyer annuel moyen par m² à Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons) pour une maison est de 276 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 833 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 833 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 833 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 833 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 833 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 577 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 775 € et 3 298 €. Le loyer annuel moyen par m² à Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons) pour un appartement est de 270 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 678 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 806 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 923 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 033 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 100 € |
Loyer mensuel (EUR)
