Prix de l'immobilier dans le quartier Bel Air (Neuilly-Plaisance)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Bel Air (Neuilly-Plaisance) est de 4 217 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 959 €
2 292 € - 6 920 €
Maisons
4 572 €
3 197 € - 8 880 €
Appartements
309 €
179 € - 539 €
Maisons
250 €
175 € - 485 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bel Air (Neuilly-Plaisance)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,7 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bel Air (Neuilly-Plaisance) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +20,4 % pour les maisons et une hausse de +15,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,7 %
2 ans
-0,7 %
5 ans
-5,2 %
10 ans
+15,7 %
Max
+15,1 %
Meilleures agences immobilières: Bel Air (Neuilly-Plaisance)
L'Adresse Success Neuilly-Plaisance
(83 avis)
8transactions près de Bel Air (Neuilly-Plaisance)
20transactions en France
Era Immobilier Rosny-sous-Bois
(352 avis)
2transactions près de Bel Air (Neuilly-Plaisance)
30transactions en France
Orpi Butelot
(120 avis)
1transaction à Neuilly-Plaisance
70transactions en France
NATimmo Agence Immobilière
(270 avis)
27transactions à Arrondissement de Le Raincy
31transactions en France
Guy Hoquet Livry Gargan
(98 avis)
25transactions à Arrondissement de Le Raincy
29transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Bel Air (Neuilly-Plaisance)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Bel Air (Neuilly-Plaisance) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 7 pièces
Neuilly-Plaisance (93360)
Vendu par Marie Pestel
de Marie Pestel | Safti
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Bel Air (Neuilly-Plaisance)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Bel Air (Neuilly-Plaisance)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 594 305 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 415 567 € et 1 154 352 €. Le prix moyen par m² à Bel Air (Neuilly-Plaisance) pour une maison est de 4 572 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 437k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 519k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 596k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 674k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 794k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 174 212 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 100 859 € et 304 470 €. Le prix moyen par m² à Bel Air (Neuilly-Plaisance) pour un appartement est de 3 959 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 40k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 172k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 269k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 353k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 419k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Bel Air (Neuilly-Plaisance)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 706 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 892 € et 5 256 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bel Air (Neuilly-Plaisance) pour une maison est de 250 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 490 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 182 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 429 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 506 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 528 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 132 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 655 € et 1 978 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bel Air (Neuilly-Plaisance) pour un appartement est de 309 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 742 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 014 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 202 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 334 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 399 € |
Loyer mensuel (EUR)
