Prix de l'immobilier à Gruffy (74540)

Le prix moyen des biens immobiliers à Gruffy (74540) est de 4 323 €/m² en septembre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 126 €
2 238 € - 7 876 €
Maisons
4 302 €
2 655 € - 10 129 €
Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gruffy (74540)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gruffy (74540) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +47.6% pour les maisons et une hausse de +38.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.4%
2 ans
+1.4%
5 ans
+11.8%
10 ans
+38.7%
Max
+38.8%
Prix de l'immobilier à Gruffy (74540)

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Prix de l'immobilier par rue à Gruffy (74540)

Route d'Alby4 232 €
Route des Bauges4 159 €

Prix moyens à Gruffy (74540)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 744 229 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 459 257 € et 1 752 320 €. Le prix moyen par m² à Gruffy (74540) pour une maison est de 4 302 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
457k686k457k686k457k686k457k686k457k686k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 346 557 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 187 981 € et 661 609 €. Le prix moyen par m² à Gruffy (74540) pour un appartement est de 4 126 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
232k348k242k363k282k423k349k523k399k598k

Loyers mensuels moyens à Gruffy (74540)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 728 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 683 € et 6 423 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gruffy (74540) pour une maison est de 189 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5292 2931 8282 7422 1523 2282 6984 0483 8015 702

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 556 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 844 € et 2 971 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gruffy (74540) pour un appartement est de 222 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4847276509747071 0617211 0827231 084
Assignee:
Prix de l'immobilier à Gruffy (74540) | RealAdvisor