Prix de l'immobilier à Bauné (49140)
Le prix moyen des biens immobiliers à Bauné (49140) est de 2 382 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 593 €
800 € - 2 952 €
Maisons
2 383 €
1 509 € - 4 294 €
Appartements
191 €
96 € - 353 €
Maisons
123 €
78 € - 222 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bauné (49140)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bauné (49140) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38,9 % pour les maisons et une hausse de +41,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,3 %
2 ans
-0,6 %
5 ans
+5,3 %
10 ans
+40,1 %
Max
+41,7 %
Meilleures agences immobilières: Bauné (49140)
Loire Valley Immobilier
(36 avis)
7transactions à Loire-Authion
11transactions en France
L'Atelier Immo Angers
(22 avis)
1transaction à Loire-Authion
10transactions en France
Alain Rousseau Immobilier Angers
(106 avis)
49transactions à Arrondissement d'Angers
50transactions en France
Orpi Foncièrement Vôtre Immobilier Angers
(41 avis)
13transactions à Arrondissement d'Angers
13transactions en France
Albert Immo
(8 avis)
8transactions à Arrondissement d'Angers
8transactions en France
Transactions récentes à Bauné (49140)
Découvrez les ventes récentes à Bauné (49140) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 5 pièces
Corné (49250)
Vendu par Julien Bougue
de Julien Bougue | Propriétés Privées
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 3 pièces
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 9 pièces
Prix de l'immobilier à Bauné (49140)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Bauné (49140)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 315 767 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 199 879 € et 568 898 €. Le prix moyen par m² à Bauné (49140) pour une maison est de 2 383 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 194k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 240k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 286k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 325k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 344k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 103 524 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 51 980 € et 191 892 €. Le prix moyen par m² à Bauné (49140) pour un appartement est de 1 593 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 75k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 119k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 166k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 222k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 289k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Bauné (49140)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 360 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 861 € et 2 450 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bauné (49140) pour une maison est de 123 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 199 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 199 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 199 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 199 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 199 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 032 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 518 € et 1 913 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bauné (49140) pour un appartement est de 191 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 416 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 549 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 689 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 805 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 949 € |
Loyer mensuel (EUR)
