Prix de l'immobilier à Barbechat (44450)
Le prix moyen des biens immobiliers à Barbechat (44450) est de 2 378 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 394 €
1 284 € - 4 738 €
Maisons
2 382 €
1 433 € - 4 624 €
Appartements
129 €
69 € - 255 €
Maisons
138 €
83 € - 268 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Barbechat (44450)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -6,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Barbechat (44450) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37,2 % pour les maisons et une hausse de +8,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-1,5 %
6 mois
-3,6 %
1 an
-6,1 %
2 ans
-7,1 %
5 ans
-0,2 %
10 ans
-
Max
+8,1 %
Meilleures agences immobilières: Barbechat (44450)
Le Loroux Immobilier
(57 avis)
2transactions à Divatte-sur-Loire
18transactions en France
VVM Immo
(41 avis)
1transaction à Divatte-sur-Loire
28transactions en France
Deux Rives Immobilier
(212 avis)
59transactions à Arrondissement de Nantes
60transactions en France
Victor & Richard Immobilier
(233 avis)
51transactions à Arrondissement de Nantes
51transactions en France
Flat®
(155 avis)
49transactions à Arrondissement de Nantes
50transactions en France
Transactions récentes à Barbechat (44450)
Découvrez les ventes récentes à Barbechat (44450) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 6 pièces
VENDUaoût 2026Terrain à bâtir
VENDUnov. 2025Maison individuelle • 6 pièces
La Chapelle-Basse-Mer (44450)
Vendu par Mélanie Poilvez
de Mélanie Poilvez | IAD
VENDUoct. 2025Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier à Barbechat (44450)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Barbechat (44450)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 238 159 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 143 310 € et 462 405 €. Le prix moyen par m² à Barbechat (44450) pour une maison est de 2 382 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 217k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 277k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 306k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 325k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 350k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 148 400 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 79 602 € et 293 768 €. Le prix moyen par m² à Barbechat (44450) pour un appartement est de 2 394 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 138k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 196k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 264k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 347k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 453k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Barbechat (44450)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 152 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 693 € et 2 237 €. Le loyer annuel moyen par m² à Barbechat (44450) pour une maison est de 138 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 926 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 115 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 179 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 194 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 195 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 664 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 356 € et 1 315 €. Le loyer annuel moyen par m² à Barbechat (44450) pour un appartement est de 129 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 679 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 717 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 813 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 942 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 031 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Divatte-sur-Loire
| 2 812 € | 2 663 € | |
| 3 311 € | 2 715 € |
