Prix de l'immobilier à Grenoble (38100)

Le prix moyen des biens immobiliers à Grenoble (38100) est de 2 364 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 305 €
1 134 € - 4 560 €
Maisons
3 392 €
2 143 € - 5 814 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Grenoble (38100)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Grenoble (38100) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +21.4% pour les maisons et une hausse de +11.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.5%
2 ans
-0.7%
5 ans
+1.1%
10 ans
+12.2%
Max
+11.4%
Prix de l'immobilier à Grenoble (38100)

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Prix de l'immobilier par rue à Grenoble (38100)

Rue Lazare Carnot3 798 €
Rue Colonel Dumont3 406 €
Rue Le Brix3 088 €
Rue Marceau3 049 €
Rue Émile Zola3 043 €
Rue Paul Janet3 032 €
Rue Claude Genin3 002 €
Cours Jean Jaurès2 985 €
Rue Lieutenant de Quinsonas2 959 €

Prix moyens à Grenoble (38100)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 440 898 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 278 536 € et 755 825 €. Le prix moyen par m² à Grenoble (38100) pour une maison est de 3 392 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
259k388k322k483k352k528k395k592k504k757k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 152 143 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 74 875 € et 300 943 €. Le prix moyen par m² à Grenoble (38100) pour un appartement est de 2 305 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
66k99k96k144k120k180k142k212k171k256k

Loyers mensuels moyens à Grenoble (38100)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 875 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 185 € et 3 215 €. Le loyer annuel moyen par m² à Grenoble (38100) pour une maison est de 173 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9981 4971 0411 5621 1551 7331 4342 1501 9982 998

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 126 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 554 € et 2 227 €. Le loyer annuel moyen par m² à Grenoble (38100) pour un appartement est de 205 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3955935398096429637211 0827861 179

Prix au m² par quartier à Grenoble

2 461 €3 257 €
2 334 €3 314 €
3 078 €3 632 €
2 166 €3 470 €
1 936 €3 715 €
2 430 €3 354 €
2 446 €3 356 €
1 995 €3 134 €
2 912 €3 882 €
2 509 €3 679 €
2 774 €3 692 €
2 372 €3 431 €
1 489 €3 312 €
2 939 €3 631 €
3 255 €3 173 €
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