Nébian (34800): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
2 455 €
1 121 € – 5 051*
Maison
Prix m2 moyen
2 627 €
1 256 € – 5 331*
Loyer mensuel et prix du m² à Nébian (34800). Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Nébian (34800)
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Évolution des prix de l’immobilier à Nébian (34800)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nébian (34800) ont diminué de -4,2 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 35,9 %.
3 mois
-3,3 %
6 mois
-2,5 %
1 an
-4,2 %
2 ans
1,3 %
4 ans
24,9 %
8 ans
32,1 %
9 ans
35,9 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Nébian (34800)
Classement des agents immobiliers partenaires à Nébian (34800) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 273 216 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 130 581 € et 554 467 €. Le prix médian par m² à Nébian (34800) est de 2 627 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 282k € |
| Maison : 5 pièces | 283k € |
| Maison : 6 pièces | 286k € |
| Maison : 7 pièces | 291k € |
| Maison : 8 pièces | 295k € |
40%
40%
281 901 €
135k €
572k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 122 498 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 55 948 € et 252 042 €. Le prix médian par m² à Nébian (34800) est de 2 455 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 129k € |
| Appartement : 2 pièces | 129k € |
| Appartement : 3 pièces | 129k € |
| Appartement : 4 pièces | 129k € |
| Appartement : 5 pièces | 129k € |
40%
40%
129 000 €
58 918 €
265 421 €
Loyer mensuel médian à Nébian (34800)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 310 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 1 256 € et 1 350 €. Le loyer annuel par m² médian à Nébian (34800) est de 177 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.3k € |
| Maison : 5 pièces | 1.4k € |
| Maison : 6 pièces | 1.6k € |
| Maison : 7 pièces | 2.3k € |
| Maison : 8 pièces | 1.8k € |
40%
40%
1 310 €
1 256 €
1 350 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 552 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 534 € et 569 €. Le loyer annuel par m² médian à Nébian (34800) est de 123 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 507.6 € |
| Appartement : 2 pièces | 530.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 573.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 950.0 € |
| Appartement : 5 pièces | N / A |
40%
40%
508 €
400 €
650 €