Prix de l'immobilier à Balaruc-le-Vieux (34540)

Le prix moyen des biens immobiliers à Balaruc-le-Vieux (34540) est de 4 256 €/m² en septembre 2026.

Prix au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 982 €
1 838 € - 8 220 €
Maisons
4 200 €
2 039 € - 8 462 €
Prix médian au m² - septembre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Balaruc-le-Vieux (34540)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Balaruc-le-Vieux (34540) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +38.8% pour les maisons et une hausse de +35.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.6%
1 an
-0.9%
2 ans
-0.2%
5 ans
+9.5%
10 ans
+33.3%
Max
+35.4%
Prix de l'immobilier à Balaruc-le-Vieux (34540)

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Prix de l'immobilier par rue à Balaruc-le-Vieux (34540)

Avenue des Vignes4 992 €
Rue des Tonneliers4 662 €
Avenue de Montpellier4 345 €
Rue des Bougainvilliers4 142 €
Avenue des Bains3 938 €
Rue Marcel Pagnol3 824 €

Prix moyens à Balaruc-le-Vieux (34540)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 420 033 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 203 929 € et 846 153 €. Le prix moyen par m² à Balaruc-le-Vieux (34540) pour une maison est de 4 200 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
328k493k406k608k477k715k551k826k624k935k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 222 968 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 102 908 € et 460 301 €. Le prix moyen par m² à Balaruc-le-Vieux (34540) pour un appartement est de 3 982 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
92k138k123k185k164k247k189k284k195k293k

Loyers mensuels moyens à Balaruc-le-Vieux (34540)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 424 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 691 € et 2 869 €. Le loyer annuel moyen par m² à Balaruc-le-Vieux (34540) pour une maison est de 171 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8651 2981 2671 9001 4022 1031 4332 1491 4352 153

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 133 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 523 € et 2 340 €. Le loyer annuel moyen par m² à Balaruc-le-Vieux (34540) pour un appartement est de 243 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4556835458178121 2181 2391 8591 5602 340
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