Jorge Guedes
Statistiques de vente
Au cours des 24 derniers mois, Jorge Guedes a vendu 5 biens avec un prix de vente médian de 206k EUR
A propos
Vous pensez à vendre votre bien sur le Pays Morcenais ou ses environs ? Avant de prendre une décision, permettez-moi de vous dire pourquoi des propriétaires du secteur m'ont déjà fait confiance — et ce qui me différencie concrètement des agences traditionnelles de la région. Mon métier, c'est votre résultat. Je suis Jorge GUEDES, mandataire professionnel IAD France implanté sur le Pays Morcenais. Je travaille ce marché au quotidien — Je connais chaque vente, chaque prix réel, chaque acheteur actif sur ce secteur. Pourquoi me choisir plutôt qu'une agence ? 1. Une disponibilité que les agences ne peuvent pas offrir Disponible 7 jours sur 7, soirs et week-ends inclus. Quand un acheteur potentiel appelle le samedi à 19h pour visiter votre bien, je décroche. Une agence fermée, c'est un acheteur perdu. 2. Des honoraires maîtrisés — jusqu'à 40% moins élevés Sans local commercial à financer, sans charges fixes à répercuter sur vous, mes honoraires sont sensiblement inférieurs à ceux d'une agence traditionnelle. Sur un bien à 200 000 €, la différence peut atteindre 3 000 à 6 000 € en votre faveur. 3. La puissance du réseau IAD — N°1 en Europe Votre bien diffusé sur plus de 100 portails immobiliers nationaux et internationaux dès le premier jour. SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo et bien d'autres. Ma vitrine, c'est internet — là où cherchent 95% des acheteurs aujourd'hui. 4. Une estimation basée sur le marché réel local Pas un algorithme, pas un chiffre approximatif. Une analyse terrain précise, des comparables de ventes réelles sur votre secteur, et un prix juste qui vend — sans rater d'acheteurs par surestimation, sans perdre d'argent par sous-estimation. 5. Un seul interlocuteur du début à la fin Pas de relais, pas de stagiaire, pas de perte d'information. C'est moi qui prends votre mandat, qui organise les visites, qui négocie pour vous et qui vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire. 6. Des acheteurs qualifiés — je les connais Les acheteurs du Pays Morcenais viennent de Bordeaux (moins d'1h), de Bayonne (moins d'1h) et de Mont-de-Marsan (35 min). Ce sont des profils sérieux, souvent financés, qui cherchent exactement ce que vous avez. Je les connais. Je sais comment les convaincre. Ce que mes clients disent de moi : "Un très grand professionnalisme. Les échanges et le suivi du dossier sont fluides et permanents. Les conseils de très grande qualité." — Avis vérifié ImmoVisor ⭐⭐⭐⭐⭐ Mon secteur d'intervention : Pays Morcenais et communes environnantes 📞 Appelez-moi directement : 06 47 19 10 96 📧 jorge.guedes@iadfrance.fr Disponible 7j/7 — je vous réponds immédiatement
Services
Ventes par Jorge Guedes (5)
VENDUavr. 2026
VENDUfévr. 2026Avis
Parfait de A à Z. Très professionnel.
Je suis très satisfait de Monsieur Guedes Jorge, il est très professionnel, toujours à l'écoute, avec beaucoup de réactivité et de grandes compétences . Je recommande. M Munoz.
Tres bon professionnel qui n'a ménagé ni son temps ni sa peine pour mener à bien la transaction. Il a su accompagner l'acquéreur un peu dépassé par les événements pour établir un dossier cohérent auprès du notaire. Merci à lui d'avoir réussi cette vente.
