Prix de l'immobilier à Dunkerque
Le prix moyen des biens immobiliers à Dunkerque est de 2 204 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 393 €
1 148 € - 4 846 €
Maisons
2 048 €
948 € - 4 248 €
Appartements
221 €
106 € - 447 €
Maisons
171 €
79 € - 354 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Dunkerque
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1,8 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Dunkerque au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +29,2 % pour les maisons et une hausse de +35 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,2 %
6 mois
+0,6 %
1 an
+1,5 %
2 ans
+3,7 %
5 ans
+18,1 %
10 ans
+38,9 %
Max
+35 %
Meilleures agences immobilières: Dunkerque
Transactions récentes à Dunkerque
Découvrez les ventes récentes à Dunkerque avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Appartement
Dunkerque (59140)
Vendu par Anne Cocquerel
de Anne Cocquerel | Efficity
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Dunkerque (59430)
Vendu par Anne Cocquerel
de Anne Cocquerel | Efficity
Prix de l'immobilier à Dunkerque
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Dunkerque
| Digue de Mer | 3 875 € |
| Rue de Gembloux | 3 111 € |
| Rue Louis Vanraet | 3 085 € |
| Avenue Kléber | 2 972 € |
| Avenue Adolphe Geeraert | 2 972 € |
| Avenue About | 2 964 € |
| Rue Belle Rade | 2 953 € |
| Rue Raymond Lasuye | 2 885 € |
| Rue Bel Air | 2 865 € |
Prix moyens à Dunkerque
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 245 753 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 113 755 € et 509 750 €. Le prix moyen par m² à Dunkerque pour une maison est de 2 048 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 228k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 259k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 292k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 327k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 369k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 169 880 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 81 490 € et 344 071 €. Le prix moyen par m² à Dunkerque pour un appartement est de 2 393 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 150k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 195k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 259k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 328k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 391k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Dunkerque
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 708 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 790 € et 3 542 €. Le loyer annuel moyen par m² à Dunkerque pour une maison est de 171 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 092 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 243 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 317 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 404 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 592 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 306 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 627 € et 2 646 €. Le loyer annuel moyen par m² à Dunkerque pour un appartement est de 221 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 528 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 696 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 827 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 927 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 018 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune à Dunkerque
| 2 455 € | 2 029 € | 24 165 | |
| 2 199 € | 1 831 € | 17 873 | |
| 1 893 € | 1 719 € | 17 265 | |
| 2 602 € | 2 461 € | 15 760 | |
| 1 430 € | 1 788 € | 12 290 |
Prix au m² par quartier à Dunkerque
| 1 645 € | 1 621 € | |
| 1 816 € | 1 738 € | |
| 1 654 € | 1 885 € | |
| 1 640 € | 1 561 € | |
| 2 182 € | 2 320 € | |
| 1 527 € | 1 847 € | |
| 2 765 € | 2 586 € | |
| 2 586 € | 1 834 € | |
| 2 230 € | 1 720 € | |
| 1 505 € | 1 847 € | |
| 2 577 € | 1 848 € | |
| 2 596 € | 2 432 € | |
| 1 339 € | 1 725 € | |
| 1 983 € | 1 640 € | |
| 2 059 € | 1 590 € |
