Prix de l'immobilier dans le quartier Velodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Velodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy) est de 2 318 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 237 €
1 119 € - 4 523 €
Maisons
2 430 €
1 240 € - 3 760 €
Appartements
224 €
112 € - 452 €
Maisons
141 €
72 € - 218 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Velodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Velodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +25,7 % pour les maisons et une hausse de +27 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,3 %
1 an
-0,3 %
2 ans
+0,9 %
5 ans
+4,1 %
10 ans
+29,6 %
Max
+27 %
Meilleures agences immobilières: Velodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy)
Immobilière Claude Rizzon 54
(4 avis)
2transactions près de Velodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy)
30transactions en France
Elyx Real Estate
(104 avis)
1transaction près de Velodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy)
53transactions en France
Anatole France Immobilier Nancy
(89 avis)
1transaction à Vandœuvre-lès-Nancy
38transactions en France
Oria Immobilier
(171 avis)
1transaction à Vandœuvre-lès-Nancy
30transactions en France
Alentours Immo
(131 avis)
27transactions à Arrondissement de Nancy
29transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Velodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Velodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuil. 2026Appartement • 3 pièces
Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
Vendu par Christine Maljean
de Christine Maljean | Les Agents
VENDUmai 2026Appartement • 4 pièces
VENDUmai 2026Appartement • 1 pièce
VENDUmars 2026Maison individuelle • 4 pièces
Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
Vendu par Guillaume Didier
de Guillaume Didier | Safti
VENDUmars 2026Maison individuelle • 6 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Velodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Velodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 340 232 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 173 588 € et 526 458 €. Le prix moyen par m² à Velodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy) pour une maison est de 2 430 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 255k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 319k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 412k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 543k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 640k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 109 625 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 54 813 € et 221 635 €. Le prix moyen par m² à Velodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy) pour un appartement est de 2 237 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 75k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 113k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 145k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 179k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 215k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Velodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 645 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 839 € et 2 546 €. Le loyer annuel moyen par m² à Velodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy) pour une maison est de 141 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 023 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 234 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 437 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 680 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 971 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 913 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 456 € et 1 845 €. Le loyer annuel moyen par m² à Velodrome-Reclus Callot (Vandœuvre-lès-Nancy) pour un appartement est de 224 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 466 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 612 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 735 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 853 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 994 € |
Loyer mensuel (EUR)
