Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Martignas-sur-Jalle)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Sud (Martignas-sur-Jalle) est de 3 796 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 779 €
2 021 € - 7 689 €
Maisons
3 790 €
2 047 € - 7 959 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sud (Martignas-sur-Jalle)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sud (Martignas-sur-Jalle) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +42,9 % pour les maisons et une hausse de +39,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,3 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-1,5 %
5 ans
-2,7 %
10 ans
+33,9 %
Max
+39,3 %
Meilleures agences immobilières: Sud (Martignas-sur-Jalle)
La Conseillère de l'Immobilier
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
44transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
39transactions à Arrondissement de Bordeaux
40transactions en France
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
(121 avis)
32transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Numéro 43
Numéro 43
(26 avis)
29transactions à Arrondissement de Bordeaux
49transactions en France
Cabinet Médoquine
Cabinet Médoquine
(60 avis)
23transactions à Arrondissement de Bordeaux
24transactions en France

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Transactions récentes dans le quartier Sud (Martignas-sur-Jalle)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Sud (Martignas-sur-Jalle) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUmars 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Martignas-sur-Jalle (33127)

Vendu par Stéphanie Crespo
de Stéphanie Crespo | Capifrance
VENDUfévr. 2026
Terrain à bâtir

Martignas-sur-Jalle (33127)

Vendu par Stéphanie Crespo
de Stéphanie Crespo | Capifrance
VENDUdéc. 2025
Maison individuelle • 4 pièces

Martignas-sur-Jalle (33127)

Vendu par Stéphanie Crespo
de Stéphanie Crespo | Capifrance
VENDUnov. 2025
Maison individuelle • 5 pièces

Martignas-sur-Jalle (33127)

Vendu par Stéphanie Crespo
de Stéphanie Crespo | Capifrance
VENDUoct. 2025
Maison individuelle • 4 pièces

Martignas-sur-Jalle (33127)

Vendu par Stéphanie Crespo
de Stéphanie Crespo | Capifrance
Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Martignas-sur-Jalle)

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Prix moyens à Sud (Martignas-sur-Jalle)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 424 461 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 229 209 € et 891 368 €. Le prix moyen par m² à Sud (Martignas-sur-Jalle) pour une maison est de 3 790 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
332k498k361k541k383k575k419k628k485k727k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 188 932 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 101 057 € et 384 456 €. Le prix moyen par m² à Sud (Martignas-sur-Jalle) pour un appartement est de 3 779 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
134k200k153k229k198k296k254k381k292k438k

Loyers mensuels moyens à Sud (Martignas-sur-Jalle)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 807 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 976 € et 3 795 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Martignas-sur-Jalle) pour une maison est de 194 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1031 6551 2731 9091 3301 9951 3432 0141 3442 016

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 911 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 487 € et 1 854 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Martignas-sur-Jalle) pour un appartement est de 219 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4256375958927751 1629471 4201 0481 571

Dernières estimations dans le quartier Sud (Martignas-sur-Jalle)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ11 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Rue Marcel Issartier, 33127 Martignas-sur-Jalle
    4 490 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Paul Valéry, 33127 Martignas-sur-Jalle
    4 820 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Rue Georges Clemenceau, 33127 Martignassur jalle
    3 872 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ1 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Avenue de Verdun, 33127 Martignas-sur-Jalle
    3 978 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 oct. 2026
    Maison3 pièces
    Rue Georges Clemenceau, 33127 Martignas-sur-Jalle
    3 817 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 oct. 2026
    Maison10 pièces
    Allee, 33127 Martignas
    3 684 € / m²
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