Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Manduel)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Sud (Manduel) est de 2 756 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 445 €
1 043 € - 5 321 €
Maisons
2 768 €
1 565 € - 6 125 €
Appartements
184 €
79 € - 401 €
Maisons
144 €
82 € - 320 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sud (Manduel)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sud (Manduel) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +30,6 % pour les maisons et une hausse de +25,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,6 %
2 ans
+1,4 %
5 ans
+7,4 %
10 ans
+26,5 %
Max
+25,5 %
Meilleures agences immobilières: Sud (Manduel)
Orpi Beaucaire
(59 avis)
1transaction à Manduel
31transactions en France
Orpi Castelas Immobilier
(123 avis)
28transactions à Arrondissement de Nimes
38transactions en France
Grivert Transactions & Conseils Immobiliers
(65 avis)
26transactions à Arrondissement de Nimes
28transactions en France
DEL'HOME
(97 avis)
22transactions à Arrondissement de Nimes
23transactions en France
CENTURY 21 Beven Immobilier
(144 avis)
12transactions à Arrondissement de Nimes
12transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Sud (Manduel)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Sud (Manduel) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 5 pièces
Manduel (30129)
Vendu par Julien Gondrand
de Julien Gondrand | LGM Immobilier
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 5 pièces
Manduel (30129)
Vendu par Julien Gondrand
de Julien Gondrand | LGM Immobilier
VENDUavr. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Manduel (30129)
Vendu par Léa Ey
de Léa Ey | IAD
VENDUavr. 2026Maison individuelle • 8 pièces
Manduel (30129)
Vendu par Julien Gondrand
de Julien Gondrand | LGM Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Manduel)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Sud (Manduel)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 319 436 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 180 576 € et 706 788 €. Le prix moyen par m² à Sud (Manduel) pour une maison est de 2 768 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 286k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 323k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 345k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 364k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 401k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 122 230 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 52 171 € et 266 074 €. Le prix moyen par m² à Sud (Manduel) pour un appartement est de 2 445 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 120k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 120k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 120k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 120k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 120k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Sud (Manduel)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 389 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 785 € et 3 073 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Manduel) pour une maison est de 144 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 149 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 194 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 253 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 289 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 298 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 767 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 328 € et 1 670 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Manduel) pour un appartement est de 184 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 446 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 603 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 739 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 841 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 889 € |
Loyer mensuel (EUR)
