Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Bailleul)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Sud (Bailleul) est de 2 463 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 534 €
1 216 € - 5 132 €
Maisons
2 435 €
1 127 € - 5 050 €
Appartements
161 €
77 € - 326 €
Maisons
116 €
53 € - 240 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sud (Bailleul)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sud (Bailleul) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +27,5 % pour les maisons et une hausse de +15,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,6 %
6 mois
-2 %
1 an
-2,8 %
2 ans
-4 %
5 ans
+6,9 %
10 ans
-
Max
+15,8 %
Meilleures agences immobilières: Sud (Bailleul)
Ilo Immo
(19 avis)
2transactions à Arrondissement de Dunkerque
4transactions en France
Guy Hoquet Armentières
(79 avis)
1transaction à Arrondissement de Dunkerque
30transactions en France
VastImmo St Maurice Pellevoisin
(50 avis)
62transactions dans le Nord (59)
63transactions en France
Napoléon Habitat
(105 avis)
41transactions dans le Nord (59)
42transactions en France
CENTURY 21 Apolite Immobilier
(93 avis)
39transactions dans le Nord (59)
39transactions en France
Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Bailleul)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Sud (Bailleul)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 292 178 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 135 244 € et 606 046 €. Le prix moyen par m² à Sud (Bailleul) pour une maison est de 2 435 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 234k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 275k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 351k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 453k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 599k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 143 170 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 68 678 € et 289 974 €. Le prix moyen par m² à Sud (Bailleul) pour un appartement est de 2 534 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 128k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 155k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 197k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 260k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 359k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Sud (Bailleul)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 155 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 535 € et 2 397 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Bailleul) pour une maison est de 116 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 000 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 001 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 013 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 066 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 224 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 759 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 364 € et 1 537 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Bailleul) pour un appartement est de 161 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 478 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 647 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 788 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 916 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 099 € |
Loyer mensuel (EUR)
