Prix de l'immobilier dans le quartier Préfecture (Caen)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Préfecture (Caen) est de 3 883 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 864 €
1 932 € - 7 744 €
Maisons
4 171 €
2 528 € - 8 857 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Préfecture (Caen)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,4 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Préfecture (Caen) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +50,5 % pour les maisons et une hausse de +46,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,2 %
6 mois
+0,3 %
1 an
+0,1 %
2 ans
+1,6 %
5 ans
+8,6 %
10 ans
+48,7 %
Max
+46,1 %

Transactions récentes dans le quartier Préfecture (Caen)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Préfecture (Caen) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Caen (14000)

Vendu par Lucas Danguy
VENDUoct. 2026
Appartement meublé • 1 pièce

Caen (14000)

Vendu par Léo Gorenflot
VENDUsept. 2026
Appartement • 2 pièces

Caen (14000)

Vendu par Lucas Danguy
VENDUsept. 2026
Commerce

Caen (14000)

Vendu par Dominique Epiard
de Dominique Epiard | Capifrance
VENDUsept. 2026
Appartement • 4 pièces

Caen (14000)

Vendu par Mathieu Nicolaeff
Prix de l'immobilier dans le quartier Préfecture (Caen)

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Prix moyens à Préfecture (Caen)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 767 421 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 465 194 € et 1 629 659 €. Le prix moyen par m² à Préfecture (Caen) pour une maison est de 4 171 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
187k281k261k391k341k512k411k617k483k724k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 258 907 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 129 453 € et 518 855 €. Le prix moyen par m² à Préfecture (Caen) pour un appartement est de 3 864 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
80k120k140k210k221k332k331k496k458k687k

Loyers mensuels moyens à Préfecture (Caen)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 485 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 506 € et 5 277 €. Le loyer annuel moyen par m² à Préfecture (Caen) pour une maison est de 162 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8791 3181 0941 6411 3151 9721 5832 3742 0203 030

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 215 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 607 € et 2 434 €. Le loyer annuel moyen par m² à Préfecture (Caen) pour un appartement est de 218 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4056075438146409607011 0517261 089

Dernières estimations dans le quartier Préfecture (Caen)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Rue Écuyère, 14000 Caen
    3 915 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 oct. 2026
    Appartement2 pièces
    Place Saint-Sauveur, 14000 Caen
    3 250 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ10 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Place Gardin, 14000 Caen
    3 454 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ27 sept. 2026
    Appartement3 pièces
    Promenade du Fort, 14000 Caen
    3 866 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 sept. 2026
    Appartement1 pièce
    Rue Jean Eudes, 14000 Caen
    2 981 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 août 2026
    Maison5 pièces
    Impasse Ecuyere, 14000 Caen
    3 387 € / m²