Prix de l'immobilier dans le quartier Poincare (Garches)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Poincare (Garches) est de 7 007 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
6 224 €
3 366 € - 12 639 €
Maisons
8 394 €
4 630 € - 16 029 €
Appartements
373 €
202 € - 758 €
Maisons
323 €
178 € - 616 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Poincare (Garches)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Poincare (Garches) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +16,5 % pour les maisons et une hausse de +12,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-0,9 %
5 ans
-7,6 %
10 ans
+12,6 %
Max
+12,1 %
Meilleures agences immobilières: Poincare (Garches)
Bonaparte Art de Vivre
(31 avis)
8transactions près de Poincare (Garches)
45transactions en France
L'Adresse de Garches et Vaucresson
(49 avis)
3transactions près de Poincare (Garches)
17transactions en France
Rombaut Immobilier
(117 avis)
2transactions près de Poincare (Garches)
41transactions en France
Movendis
(69 avis)
2transactions près de Poincare (Garches)
10transactions en France
Stéphane Plaza Immobilier Paris 10 & 11
(183 avis)
1transaction à Garches
50transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Poincare (Garches)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Poincare (Garches) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 5 pièces
Garches (92380)
Vendu par Pascale De Sousa
de Pascale De Sousa | Safti
VENDUmai 2026Maison individuelle • 7 pièces
Garches (92380)
Vendu par Adrien Zamora
de Junot Courcelles-Ternes
VENDUdéc. 2025Maison individuelle • 8 pièces
VENDUdéc. 2025Maison individuelle • 4 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Poincare (Garches)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Poincare (Garches)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 431 149 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 789 415 € et 2 732 885 €. Le prix moyen par m² à Poincare (Garches) pour une maison est de 8 394 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 486k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 930k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1.2M EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1.4M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.6M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 647 343 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 350 093 € et 1 314 502 €. Le prix moyen par m² à Poincare (Garches) pour un appartement est de 6 224 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 232k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 342k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 446k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 608k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 950k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Poincare (Garches)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 4 586 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 530 € et 8 757 €. Le loyer annuel moyen par m² à Poincare (Garches) pour une maison est de 323 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 2 587 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 3 063 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 3 718 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 4 619 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 6 267 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 3 235 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 750 € et 6 569 €. Le loyer annuel moyen par m² à Poincare (Garches) pour un appartement est de 373 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 776 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 238 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 669 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 2 249 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 3 325 € |
Loyer mensuel (EUR)
