Prix de l'immobilier dans le quartier Ouest (Vaires-sur-Marne)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Ouest (Vaires-sur-Marne) est de 4 045 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 783 €
2 202 € - 6 091 €
Maisons
4 043 €
2 662 € - 6 274 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Ouest (Vaires-sur-Marne)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Ouest (Vaires-sur-Marne) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +19.3% pour les maisons et une hausse de +15.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.9%
2 ans
-0.6%
5 ans
-1.4%
10 ans
+16.8%
Max
+15.9%
Prix de l'immobilier dans le quartier Ouest (Vaires-sur-Marne)

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Prix moyens à Ouest (Vaires-sur-Marne)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 450 802 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 296 766 € et 699 520 €. Le prix moyen par m² à Ouest (Vaires-sur-Marne) pour une maison est de 4 043 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
284k426k341k512k375k563k391k586k394k591k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 176 871 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 102 944 € et 284 780 €. Le prix moyen par m² à Ouest (Vaires-sur-Marne) pour un appartement est de 3 783 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
143k215k157k236k184k276k221k331k272k408k

Loyers mensuels moyens à Ouest (Vaires-sur-Marne)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 852 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 219 € et 2 873 €. Le loyer annuel moyen par m² à Ouest (Vaires-sur-Marne) pour une maison est de 199 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2391 8591 4112 1161 5372 3061 7402 6092 2383 358

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 000 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 582 € et 1 611 €. Le loyer annuel moyen par m² à Ouest (Vaires-sur-Marne) pour un appartement est de 257 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5277907091 0649081 3611 1021 6521 2171 826
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