Prix de l'immobilier dans le quartier Ouest (Gouesnou)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Ouest (Gouesnou) est de 2 580 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 886 €
1 529 € - 5 369 €
Maisons
2 581 €
1 559 € - 4 407 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Ouest (Gouesnou)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Ouest (Gouesnou) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +52,3 % pour les maisons et une hausse de +28,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,2 %
6 mois
-0,7 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-1,1 %
5 ans
+16,2 %
10 ans
-
Max
+28,1 %

Transactions récentes dans le quartier Ouest (Gouesnou)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Ouest (Gouesnou) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUjuin 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Gouesnou (29850)

Vendu par Céline Royer
de Céline Royer | IAD
VENDUjanv. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Gouesnou (29850)

Vendu par Thierry & Sébastien Madec
VENDUjuin 2025
Maison individuelle • 5 pièces

Gouesnou (29850)

Vendu par Florent Mingant
de Florent Mingant | Solutions Immo Brest
Prix de l'immobilier dans le quartier Ouest (Gouesnou)

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Prix moyens à Ouest (Gouesnou)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 341 944 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 206 615 € et 583 872 €. Le prix moyen par m² à Ouest (Gouesnou) pour une maison est de 2 581 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
200k300k260k390k299k449k364k545k501k751k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 80 803 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 42 814 € et 150 319 €. Le prix moyen par m² à Ouest (Gouesnou) pour un appartement est de 2 886 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
60k89k90k135k127k190k153k229k164k247k

Loyers mensuels moyens à Ouest (Gouesnou)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 555 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 940 € et 2 656 €. Le loyer annuel moyen par m² à Ouest (Gouesnou) pour une maison est de 141 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8771 3159631 4459921 4889991 4989991 499

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 394 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 209 € et 734 €. Le loyer annuel moyen par m² à Ouest (Gouesnou) pour un appartement est de 169 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3164744286425728596971 0457591 139

Dernières estimations dans le quartier Ouest (Gouesnou)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 oct. 2026
    Maison7 pièces
    Rue de Park ar Maner, 29850 Gouesnou
    2 810 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Allée du Noroit, 29850 Gouesnou
    2 624 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 oct. 2026
    Maison7 pièces
    Allée de Kerinaouen, 29850 Gouesnou
    2 587 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ19 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Louise de Keroual, 29850 Gouesnou
    3 407 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 oct. 2026
    Maison7 pièces
    Impasse de Pen ar Valy, 29850 Gouesnou
    2 893 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 oct. 2026
    Maison8 pièces
    Rue du Bocage, 29850 Gouesnou
    2 735 € / m²