Prix de l'immobilier dans le quartier Observatoire (Besançon)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Observatoire (Besançon) est de 2 337 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 344 €
995 € - 4 637 €
Maisons
2 255 €
1 101 € - 4 039 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Observatoire (Besançon)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.7%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Observatoire (Besançon) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +24.2% pour les maisons et une hausse de +27.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.2%
6 mois
+0.2%
1 an
+0.4%
2 ans
+0.3%
5 ans
+18.6%
10 ans
+30.1%
Max
+27.1%
Prix de l'immobilier dans le quartier Observatoire (Besançon)

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Prix moyens à Observatoire (Besançon)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 225 484 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 110 079 € et 403 919 €. Le prix moyen par m² à Observatoire (Besançon) pour une maison est de 2 255 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
83k124k127k190k159k238k180k270k189k283k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 149 523 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 63 467 € et 295 819 €. Le prix moyen par m² à Observatoire (Besançon) pour un appartement est de 2 344 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
70k105k96k144k117k175k138k207k171k256k

Loyers mensuels moyens à Observatoire (Besançon)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 204 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 588 € et 2 157 €. Le loyer annuel moyen par m² à Observatoire (Besançon) pour une maison est de 144 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8851 3279731 4601 1271 6911 2761 9141 3572 035

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 942 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 400 € et 1 864 €. Le loyer annuel moyen par m² à Observatoire (Besançon) pour un appartement est de 177 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3775665047576149227381 1078681 302
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