Prix de l'immobilier dans le quartier Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire) est de 3 586 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 474 €
1 778 € - 6 949 €
Maisons
5 374 €
2 937 € - 10 621 €
Appartements
245 €
125 € - 490 €
Maisons
202 €
110 € - 398 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +37,4 % pour les maisons et une hausse de +29,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,6 %
2 ans
-0,9 %
5 ans
-8 %
10 ans
+28,2 %
Max
+29,9 %
Meilleures agences immobilières: Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire)
NOVEA Immobilier Mont d’Or et Val de Saône
(87 avis)
2transactions près de Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire)
70transactions en France
Pietrapolis Caluire-et-Cuire
(25 avis)
1transaction près de Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire)
24transactions en France
Pourquoi Pas Vous Immobilier
(194 avis)
1transaction près de Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire)
52transactions en France
Appart Et Plus
(7 avis)
1transaction près de Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire)
15transactions en France
Era Presqu'Île Lyon
(43 avis)
1transaction près de Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire)
17transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 4 pièces
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 8 pièces
VENDUmai 2026Appartement • 3 pièces
VENDUmai 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 730 807 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 399 395 € et 1 444 449 €. Le prix moyen par m² à Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire) pour une maison est de 5 374 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 530k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 646k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 792k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 979k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.2M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 258 847 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 132 494 € et 517 693 €. Le prix moyen par m² à Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire) pour un appartement est de 3 474 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 164k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 209k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 275k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 366k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 493k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 285 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 249 € et 4 515 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire) pour une maison est de 202 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 409 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 559 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 178 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 199 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 969 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 521 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 779 € et 3 042 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montessuy-Ouest (Caluire-et-Cuire) pour un appartement est de 245 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 623 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 888 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 064 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 195 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 267 € |
Loyer mensuel (EUR)
