Magenta-Fombello (Lille): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
4 229 €
2 002 € – 8 684*
Maison
Prix m2 moyen
3 291 €
1 536 € – 6 860*
Loyer mensuel et prix du m² à Magenta-Fombello (Lille). Mis à jour le janvier 2025.
Estimation Immobilière Magenta-Fombello (Lille)
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Évolution des prix de l’immobilier à Magenta-Fombello (Lille)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Magenta-Fombello (Lille) ont diminué de -2,8 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 31,1 %.
3 mois
-2,2 %
6 mois
-2,7 %
1 an
-2,8 %
2 ans
1,9 %
4 ans
19,9 %
8 ans
31,2 %
9 ans
31,1 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Magenta-Fombello (Lille)
Classement des agents immobiliers partenaires à Magenta-Fombello (Lille) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 707 581 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 330 204 € et 1 474 913 €. Le prix médian par m² à Magenta-Fombello (Lille) est de 3 291 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 605k € |
| Maison : 5 pièces | 682k € |
| Maison : 6 pièces | 741k € |
| Maison : 7 pièces | 828k € |
| Maison : 8 pièces | 985k € |
40%
40%
604 620 €
282k €
1.26m €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 139 554 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 66 079 € et 286 583 €. Le prix médian par m² à Magenta-Fombello (Lille) est de 4 229 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 86k € |
| Appartement : 2 pièces | 151k € |
| Appartement : 3 pièces | 232k € |
| Appartement : 4 pièces | 321k € |
| Appartement : 5 pièces | 413k € |
40%
40%
85 808 €
40 631 €
176 213 €
Loyer mensuel médian à Magenta-Fombello (Lille)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 2 005 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 936 € et 4 180 €. Le loyer annuel par m² médian à Magenta-Fombello (Lille) est de 112 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 971.7 € |
| Maison : 5 pièces | 977.9 € |
| Maison : 6 pièces | 981.9 € |
| Maison : 7 pièces | 985.7 € |
| Maison : 8 pièces | 988.2 € |
40%
40%
972 €
453 €
2 025 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 699 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 331 € et 1 435 €. Le loyer annuel par m² médian à Magenta-Fombello (Lille) est de 254 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 510.5 € |
| Appartement : 2 pièces | 747.3 € |
| Appartement : 3 pièces | 944.4 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.1k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.1k € |
40%
40%
510 €
242 €
1 048 €