Prix de l'immobilier dans le quartier Magenta-Fombello (Lille)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Magenta-Fombello (Lille) est de 3 464 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 493 €
1 676 € - 7 075 €
Maisons
2 711 €
1 255 € - 5 626 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Magenta-Fombello (Lille)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Magenta-Fombello (Lille) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +32.8% pour les maisons et une hausse de +26.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.1%
2 ans
-0.1%
5 ans
+0.5%
10 ans
+30.7%
Max
+26.8%
Prix de l'immobilier dans le quartier Magenta-Fombello (Lille)

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Prix moyens à Magenta-Fombello (Lille)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 300 933 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 139 357 € et 624 479 €. Le prix moyen par m² à Magenta-Fombello (Lille) pour une maison est de 2 711 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
217k325k257k385k305k458k378k568k510k764k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 186 888 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 89 649 € et 378 520 €. Le prix moyen par m² à Magenta-Fombello (Lille) pour un appartement est de 3 493 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
118k178k152k228k202k304k265k397k330k496k

Loyers mensuels moyens à Magenta-Fombello (Lille)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 475 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 683 € et 3 060 €. Le loyer annuel moyen par m² à Magenta-Fombello (Lille) pour une maison est de 159 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3585371 7812 6712 2603 3912 3693 5542 3783 568

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 285 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 616 € et 2 602 €. Le loyer annuel moyen par m² à Magenta-Fombello (Lille) pour un appartement est de 288 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4286425958937651 1479211 3811 0101 515
Assignee: