Magenta-Fombello (Lille): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
3 610 €
1 713 € – 7 387*
Maison
Prix m2 moyen
3 178 €
1 483 € – 6 637*
Loyer mensuel et prix du m² à Magenta-Fombello (Lille). Mis à jour le mars 2025.
Estimation Immobilière Magenta-Fombello (Lille)
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Évolution des prix de l’immobilier à Magenta-Fombello (Lille)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons à Magenta-Fombello (Lille) ont baissé de -3,7 %, tandis que ceux des appartements ont progressé de 3,0 %. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des prix immobiliers sur les 10 dernières années. Sur une période de 9 ans, le prix au mètre carré a enregistré une hausse de 37,6 % pour les maisons et une augmentation de 36,4 % pour les appartements, illustrant ainsi la tendance du marché immobilier au fil du temps.
Prix des appartements
Prix des maisons
3 mois
5,5 %
6 mois
4,8 %
1 an
3,0 %
2 ans
4,3 %
4 ans
17,1 %
8 ans
38,9 %
9 ans
36,4 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Magenta-Fombello (Lille)
Classement des agents immobiliers partenaires à Magenta-Fombello (Lille) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 349 590 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 163 142 € et 730 099 €. Le prix médian par m² à Magenta-Fombello (Lille) est de 3 178 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 274k € |
| Maison : 5 pièces | 348k € |
| Maison : 6 pièces | 431k € |
| Maison : 7 pièces | 533k € |
| Maison : 8 pièces | 682k € |
40%
40%
274 368 €
128k €
573k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 169 688 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 80 493 € et 347 207 €. Le prix médian par m² à Magenta-Fombello (Lille) est de 3 610 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 85k € |
| Appartement : 2 pièces | 183k € |
| Appartement : 3 pièces | 246k € |
| Appartement : 4 pièces | 318k € |
| Appartement : 5 pièces | 411k € |
40%
40%
85 435 €
40 527 €
174 814 €
Loyer mensuel médian à Magenta-Fombello (Lille)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 169 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 546 € et 2 442 €. Le loyer annuel par m² médian à Magenta-Fombello (Lille) est de 128 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 1.5k € |
| Maison : 5 pièces | 1.5k € |
| Maison : 6 pièces | 1.5k € |
| Maison : 7 pièces | 1.5k € |
| Maison : 8 pièces | 1.5k € |
40%
40%
1 458 €
681 €
3 046 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 969 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 460 € et 1 984 €. Le loyer annuel par m² médian à Magenta-Fombello (Lille) est de 248 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 510.5 € |
| Appartement : 2 pièces | 734.3 € |
| Appartement : 3 pièces | 920.0 € |
| Appartement : 4 pièces | 1.0k € |
| Appartement : 5 pièces | 1.1k € |
40%
40%
511 €
242 €
1 045 €