Prix de l'immobilier dans le quartier Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon) est de 4 475 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 573 €
1 829 € - 7 145 €
Maisons
5 301 €
2 897 € - 10 478 €
Appartements
221 €
113 € - 443 €
Maisons
202 €
111 € - 400 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41,5 % pour les maisons et une hausse de +32,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,3 %
2 ans
-0,4 %
5 ans
-5,4 %
10 ans
+32,1 %
Max
+32,6 %
Meilleures agences immobilières: Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon)
CENTURY 21 Grande Rue Oullins-Pierre-Bénite
(262 avis)
3transactions près de Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon)
48transactions en France
Pietrapolis Chaponost
(83 avis)
2transactions près de Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon)
50transactions en France
Immo Connect Lyon
1transaction près de Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon)
6transactions en France
CENTURY 21 La Demi-Lune
(86 avis)
1transaction près de Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon)
38transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon 5
(332 avis)
1transaction près de Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon)
66transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 5 pièces
VENDUoct. 2026Appartement
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Vendu par Pierre-Hubert Penot
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUaoût 2026Appartement • 3 pièces
VENDUjuin 2026Appartement • 2 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 795 152 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 434 560 € et 1 571 627 €. Le prix moyen par m² à Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon) pour une maison est de 5 301 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 430k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 684k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 849k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.3M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 242 938 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 124 351 € et 485 876 €. Le prix moyen par m² à Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon) pour un appartement est de 3 573 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 271k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 280k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 299k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 321k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 334k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 528 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 382 € et 4 998 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon) pour une maison est de 202 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 713 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 303 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 514 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 579 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 599 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 254 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 642 € et 2 508 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les-Balmes (Sainte-Foy-lès-Lyon) pour un appartement est de 221 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 586 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 893 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 155 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 417 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 659 € |
Loyer mensuel (EUR)
