Prix de l'immobilier dans le quartier Le Bas Vaucelles (Caen)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Le Bas Vaucelles (Caen) est de 2 928 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 804 €
1 402 € - 5 619 €
Maisons
3 700 €
2 242 € - 7 858 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Le Bas Vaucelles (Caen)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Le Bas Vaucelles (Caen) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +46,6 % pour les maisons et une hausse de +43,2 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
0 %
1 an
-0,5 %
2 ans
+0,9 %
5 ans
+8,1 %
10 ans
+46,4 %
Max
+43,2 %

Transactions récentes dans le quartier Le Bas Vaucelles (Caen)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Le Bas Vaucelles (Caen) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Caen (14000)

Vendu par Lucas Danguy
VENDUoct. 2026
Appartement meublé • 1 pièce

Caen (14000)

Vendu par Léo Gorenflot
VENDUsept. 2026
Appartement • 2 pièces

Caen (14000)

Vendu par Lucas Danguy
VENDUsept. 2026
Commerce

Caen (14000)

Vendu par Dominique Epiard
de Dominique Epiard | Capifrance
VENDUsept. 2026
Appartement • 4 pièces

Caen (14000)

Vendu par Mathieu Nicolaeff
Prix de l'immobilier dans le quartier Le Bas Vaucelles (Caen)

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Prix moyens à Le Bas Vaucelles (Caen)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 438 497 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 265 722 € et 931 171 €. Le prix moyen par m² à Le Bas Vaucelles (Caen) pour une maison est de 3 700 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
238k358k312k468k368k551k434k651k544k817k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 168 239 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 84 120 € et 337 155 €. Le prix moyen par m² à Le Bas Vaucelles (Caen) pour un appartement est de 2 804 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
64k97k117k176k155k232k194k291k244k366k

Loyers mensuels moyens à Le Bas Vaucelles (Caen)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 769 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 072 € et 3 756 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Bas Vaucelles (Caen) pour une maison est de 179 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8721 3081 0821 6241 3061 9591 5302 2951 7912 686

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 222 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 611 € et 2 450 €. Le loyer annuel moyen par m² à Le Bas Vaucelles (Caen) pour un appartement est de 244 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4186275858777231 0848281 2428891 333

Dernières estimations dans le quartier Le Bas Vaucelles (Caen)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ2 nov. 2026
    Appartement5 pièces
    rue de l arquette, 14000 Caen
    2 877 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ27 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    3 141 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue de la Gare, 14000 Caen
    2 924 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ10 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Chemin de Fleury -sur-Orme, 14000 Caen
    3 846 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue Pierre Girard, 14000 Caen
    2 979 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 sept. 2026
    Appartement5 pièces
    Rue de l'Arquette, 14000 Caen
    2 885 € / m²