Prix de l'immobilier dans le quartier La Guérinière (Morsang-sur-Orge)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier La Guérinière (Morsang-sur-Orge) est de 3 309 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 992 €
1 751 € - 5 164 €
Maisons
3 931 €
2 816 € - 6 239 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Guérinière (Morsang-sur-Orge)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Guérinière (Morsang-sur-Orge) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +14.2% pour les maisons et une hausse de +8.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.8%
2 ans
-1%
5 ans
-3.2%
10 ans
+10.3%
Max
+8.4%
Prix de l'immobilier dans le quartier La Guérinière (Morsang-sur-Orge)

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Prix moyens à La Guérinière (Morsang-sur-Orge)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 353 797 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 253 457 € et 561 534 €. Le prix moyen par m² à La Guérinière (Morsang-sur-Orge) pour une maison est de 3 931 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
232k347k267k401k312k468k354k531k394k591k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 188 490 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 110 315 € et 325 324 €. Le prix moyen par m² à La Guérinière (Morsang-sur-Orge) pour un appartement est de 2 992 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
131k197k139k209k151k227k163k244k180k270k

Loyers mensuels moyens à La Guérinière (Morsang-sur-Orge)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 765 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 264 € et 2 801 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Guérinière (Morsang-sur-Orge) pour une maison est de 235 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2091 8131 3121 9681 4982 2481 7282 5921 9912 987

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 244 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 728 € et 2 147 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Guérinière (Morsang-sur-Orge) pour un appartement est de 237 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5518276951 0427981 1978511 2778651 297
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