Prix de l'immobilier dans le quartier La Guérinière (Morsang-sur-Orge)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier La Guérinière (Morsang-sur-Orge) est de 3 332 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 988 €
1 755 € - 5 169 €
Maisons
3 956 €
2 834 € - 6 279 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Guérinière (Morsang-sur-Orge)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Guérinière (Morsang-sur-Orge) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +14,1 % pour les maisons et une hausse de +8,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,1 %
1 an
-1,3 %
2 ans
-0,6 %
5 ans
-3,2 %
10 ans
+10,6 %
Max
+8,7 %
Meilleures agences immobilières: La Guérinière (Morsang-sur-Orge)
Hector Immobilier
Hector Immobilier
(5 avis)
1transaction près de La Guérinière (Morsang-sur-Orge)
6transactions en France
Agence Cécilia
Agence Cécilia
(127 avis)
50transactions à Arrondissement d'Évry
50transactions en France
Guy Hoquet Mennecy
Guy Hoquet Mennecy
(188 avis)
47transactions à Arrondissement d'Évry
50transactions en France
Arthurimmo Yerres
Arthurimmo Yerres
(80 avis)
23transactions à Arrondissement d'Évry
25transactions en France
Laforêt Draveil
Laforêt Draveil
(121 avis)
20transactions à Arrondissement d'Évry
30transactions en France

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Transactions récentes dans le quartier La Guérinière (Morsang-sur-Orge)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier La Guérinière (Morsang-sur-Orge) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 7 pièces

Morsang-sur-Orge (91390)

Vendu par Christel Zon
de Hector Immobilier
VENDUaoût 2026
Immeuble commercial

Morsang-sur-Orge (91390)

Vendu par Christel Zon
de Hector Immobilier
VENDUjuil. 2026
Appartement • 5 pièces

Morsang-sur-Orge (91390)

Vendu par Virginie Duteil
de Virginie Duteil | Safti
VENDUfévr. 2026
Appartement • 3 pièces

Morsang-sur-Orge (91390)

Vendu par Jérémie Jund
de Jérémie Jund | Propriétés Privées
VENDUdéc. 2025
Maison individuelle • 7 pièces

Morsang-sur-Orge (91390)

Vendu par Gaelle Guerillon
de Gaelle Guerillon | BSK
Prix de l'immobilier dans le quartier La Guérinière (Morsang-sur-Orge)

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Prix moyens à La Guérinière (Morsang-sur-Orge)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 350 133 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 250 832 € et 555 718 €. Le prix moyen par m² à La Guérinière (Morsang-sur-Orge) pour une maison est de 3 956 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
228k342k261k391k303k455k340k510k373k560k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 188 222 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 110 586 € et 325 662 €. Le prix moyen par m² à La Guérinière (Morsang-sur-Orge) pour un appartement est de 2 988 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
132k197k143k215k159k238k170k255k180k270k

Loyers mensuels moyens à La Guérinière (Morsang-sur-Orge)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 733 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 242 € et 2 751 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Guérinière (Morsang-sur-Orge) pour une maison est de 235 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2191 8291 3171 9751 5072 2611 7502 6262 0383 057

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 339 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 787 € et 2 317 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Guérinière (Morsang-sur-Orge) pour un appartement est de 255 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5528276691 0037551 1327981 1978071 211

Dernières estimations dans le quartier La Guérinière (Morsang-sur-Orge)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ2 nov. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Jean Raynal, 91390 Morsang-sur-Orge
    3 406 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 sept. 2026
    Appartement3 pièces
    Rue de la Guérinière, 91390 Morsang-sur-Orge
    4 029 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 sept. 2026
    Maison4 pièces
    Allée Pénélope, 91390 Morsang-sur-Orge
    3 522 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ1 sept. 2026
    Appartement2 pièces
    Route de Corbeil, 91390 Morsang-sur-Orge
    2 864 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 mai 2026
    Appartement3 pièces
    Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge
    3 462 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 févr. 2026
    Appartement1 pièce
    Allée de l'Orge, 91390 Morsang-sur-Orge
    3 125 € / m²
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