Prix de l'immobilier dans le quartier La Demi-Lune (Caen)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier La Demi-Lune (Caen) est de 2 728 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 445 €
1 223 € - 4 901 €
Maisons
3 355 €
2 034 € - 7 124 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Demi-Lune (Caen)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,4 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Demi-Lune (Caen) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41,1 % pour les maisons et une hausse de +44,2 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,5 %
1 an
+0,5 %
2 ans
+2 %
5 ans
+9,5 %
10 ans
+48 %
Max
+44,2 %

Transactions récentes dans le quartier La Demi-Lune (Caen)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier La Demi-Lune (Caen) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUoct. 2026
Appartement • 3 pièces

Caen (14000)

Vendu par Lucas Danguy
VENDUoct. 2026
Appartement meublé • 1 pièce

Caen (14000)

Vendu par Léo Gorenflot
VENDUsept. 2026
Appartement • 2 pièces

Caen (14000)

Vendu par Lucas Danguy
VENDUsept. 2026
Commerce

Caen (14000)

Vendu par Dominique Epiard
de Dominique Epiard | Capifrance
VENDUsept. 2026
Appartement • 4 pièces

Caen (14000)

Vendu par Mathieu Nicolaeff
Prix de l'immobilier dans le quartier La Demi-Lune (Caen)

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Prix moyens à La Demi-Lune (Caen)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 352 248 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 213 525 € et 748 016 €. Le prix moyen par m² à La Demi-Lune (Caen) pour une maison est de 3 355 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
169k254k258k387k334k501k424k637k587k881k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 160 889 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 80 444 € et 322 424 €. Le prix moyen par m² à La Demi-Lune (Caen) pour un appartement est de 2 445 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
47k70k85k127k130k195k187k281k252k378k

Loyers mensuels moyens à La Demi-Lune (Caen)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 476 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 894 € et 3 134 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Demi-Lune (Caen) pour une maison est de 169 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8561 2841 0801 6201 3051 9581 5762 3642 0183 027

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 357 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 679 € et 2 720 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Demi-Lune (Caen) pour un appartement est de 248 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3875805317966741 0117901 1858591 289

Dernières estimations dans le quartier La Demi-Lune (Caen)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ7 nov. 2026
    Appartement2 pièces
    Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen
    3 025 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 oct. 2026
    Appartement4 pièces
    Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen
    2 837 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ1 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Avenue de Rouen, 14000 Caen
    3 430 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 août 2026
    Maison6 pièces
    Rue de Formigny, 14000 Caen
    3 259 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ10 mai 2026
    Maison4 pièces
    Boulevard de Rethel, 14000 Caen
    3 428 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ27 mars 2026
    Appartement1 pièce
    Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen
    3 474 € / m²