Prix de l'immobilier dans le quartier Jules-Guesde (Vénissieux)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Jules-Guesde (Vénissieux) est de 3 147 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 080 €
1 577 € - 6 160 €
Maisons
3 741 €
2 045 € - 7 394 €
Appartements
272 €
139 € - 544 €
Maisons
157 €
86 € - 310 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Jules-Guesde (Vénissieux)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Jules-Guesde (Vénissieux) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +33,7 % pour les maisons et une hausse de +28,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,2 %
2 ans
-0,2 %
5 ans
-2,1 %
10 ans
+28,5 %
Max
+28,6 %
Meilleures agences immobilières: Jules-Guesde (Vénissieux)
Instant Immobilier
(121 avis)
3transactions près de Jules-Guesde (Vénissieux)
49transactions en France
CENTURY 21 KPI Saint-Fons
(148 avis)
2transactions près de Jules-Guesde (Vénissieux)
45transactions en France
Delta Immobilier
(77 avis)
2transactions près de Jules-Guesde (Vénissieux)
35transactions en France
Sixième Avenue l'Immobilier par M6 Saint Priest
(148 avis)
1transaction près de Jules-Guesde (Vénissieux)
50transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon 6
(401 avis)
1transaction près de Jules-Guesde (Vénissieux)
89transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Jules-Guesde (Vénissieux)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Jules-Guesde (Vénissieux) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUsept. 2026Studio • 1 pièce
Vénissieux (69200)
Vendu par Dorothée Da Silva
de Dorothée Da Silva | César et Brutus
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 4 pièces
Vénissieux (69200)
Vendu par Jean-Michel Blanc
de Jean-Michel Blanc | Capifrance
VENDUaoût 2026Appartement • 3 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Jules-Guesde (Vénissieux)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Jules-Guesde (Vénissieux)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 415 265 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 226 947 € et 820 776 €. Le prix moyen par m² à Jules-Guesde (Vénissieux) pour une maison est de 3 741 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 434k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 486k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 516k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 530k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 533k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 194 050 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 99 327 € et 388 099 €. Le prix moyen par m² à Jules-Guesde (Vénissieux) pour un appartement est de 3 080 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 151k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 166k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 197k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 247k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 313k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Jules-Guesde (Vénissieux)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 453 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 794 € et 2 871 €. Le loyer annuel moyen par m² à Jules-Guesde (Vénissieux) pour une maison est de 157 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 074 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 544 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 891 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 273 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 727 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 427 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 731 € et 2 855 €. Le loyer annuel moyen par m² à Jules-Guesde (Vénissieux) pour un appartement est de 272 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 612 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 725 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 785 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 810 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 815 € |
Loyer mensuel (EUR)
