Prix de l'immobilier dans le quartier Forêt (Gif-sur-Yvette)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Forêt (Gif-sur-Yvette) est de 4 168 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 158 €
2 443 € - 7 194 €
Maisons
4 257 €
3 050 € - 6 757 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Forêt (Gif-sur-Yvette)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Forêt (Gif-sur-Yvette) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +14,7 % pour les maisons et une hausse de +12,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-2 %
2 ans
-1,2 %
5 ans
-3,6 %
10 ans
+10,5 %
Max
+12,3 %
Meilleures agences immobilières: Forêt (Gif-sur-Yvette)
Hector Immobilier
Hector Immobilier
(5 avis)
1transaction près de Forêt (Gif-sur-Yvette)
6transactions en France
L'Adresse Chilly-Mazarin & Palaiseau
L'Adresse Chilly-Mazarin & Palaiseau
(1 avis)
41transactions à Arrondissement de Palaiseau
41transactions en France
Alpha Immo Limours
Alpha Immo Limours
31transactions à Arrondissement de Palaiseau
50transactions en France
L'Adresse Arpajon, Etampes, Etrechy
L'Adresse Arpajon, Etampes, Etrechy
(377 avis)
27transactions à Arrondissement de Palaiseau
60transactions en France
App Immobilier
App Immobilier
(580 avis)
19transactions à Arrondissement de Palaiseau
30transactions en France

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Transactions récentes dans le quartier Forêt (Gif-sur-Yvette)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Forêt (Gif-sur-Yvette) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 7 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

Vendu par Frédéric Auvray
de Frédéric Auvray | IAD
VENDUjuin 2026
Maison individuelle • 7 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

Vendu par Frédéric Auvray
de Frédéric Auvray | IAD
VENDUmai 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

Vendu par Fabiola Jean-Philippe
de Fabiola Jean-Philippe | IAD
VENDUmars 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

Vendu par Frédéric Auvray
de Frédéric Auvray | IAD
VENDUjanv. 2026
Appartement • 2 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

Vendu par Milena Broussouloux
de Milena Broussouloux | IAD
Prix de l'immobilier dans le quartier Forêt (Gif-sur-Yvette)

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Prix moyens à Forêt (Gif-sur-Yvette)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 664 167 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 475 804 € et 1 054 141 €. Le prix moyen par m² à Forêt (Gif-sur-Yvette) pour une maison est de 4 257 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
606k909k620k930k641k961k658k987k666k999k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 399 132 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 234 501 € et 690 578 €. Le prix moyen par m² à Forêt (Gif-sur-Yvette) pour un appartement est de 4 158 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
136k204k189k284k234k351k279k419k348k523k

Loyers mensuels moyens à Forêt (Gif-sur-Yvette)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 993 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 144 € et 4 750 €. Le loyer annuel moyen par m² à Forêt (Gif-sur-Yvette) pour une maison est de 230 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3151 9731 5432 3151 6432 4641 6762 5141 6822 523

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 832 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 664 € et 4 900 €. Le loyer annuel moyen par m² à Forêt (Gif-sur-Yvette) pour un appartement est de 354 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5247867301 0958851 3289841 4761 0241 535

Dernières estimations dans le quartier Forêt (Gif-sur-Yvette)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ24 oct. 2026
    Appartement1 pièce
    Impasse de la Petite Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette
    5 300 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ12 août 2026
    Maison6 pièces
    Chemin du Couvent, 91190 Gif-sur-Yvette
    4 211 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 juin 2026
    Maison11 pièces
    Avenue Marceau, 91190 Gif sur Yvette
    4 883 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 avr. 2026
    Maison6 pièces
    Chemin du Couvent, 91190 Gif-sur-Yvette
    4 696 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 janv. 2026
    Maison8 pièces
    Avenue Montaigne, 91190 Gif-sur-Yvette
    4 042 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 déc. 2025
    Maison7 pièces
    Avenue de la Mutualité, 91440 Bures-sur-Yvette
    3 379 € / m²
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