Prix de l'immobilier dans le quartier Epinettes Ouest (Évry-Courcouronnes)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Epinettes Ouest (Évry-Courcouronnes) est de 2 242 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 184 €
1 283 € - 3 778 €
Maisons
2 622 €
1 878 € - 4 161 €
Appartements
250 €
147 € - 432 €
Maisons
184 €
132 € - 292 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Epinettes Ouest (Évry-Courcouronnes)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Epinettes Ouest (Évry-Courcouronnes) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +15,4 % pour les maisons et une hausse de +10 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,9 %
2 ans
-1 %
5 ans
-1,7 %
10 ans
+11,9 %
Max
+10 %
Meilleures agences immobilières: Epinettes Ouest (Évry-Courcouronnes)
ITP Sainte-Geneviève-des-Bois
(32 avis)
1transaction à Évry-Courcouronnes
4transactions en France
Agence Cécilia
(127 avis)
50transactions à Arrondissement d'Évry
50transactions en France
Guy Hoquet Mennecy
(188 avis)
47transactions à Arrondissement d'Évry
50transactions en France
Arthurimmo Yerres
(79 avis)
23transactions à Arrondissement d'Évry
25transactions en France
Laforêt Draveil
(120 avis)
20transactions à Arrondissement d'Évry
30transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Epinettes Ouest (Évry-Courcouronnes)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Epinettes Ouest (Évry-Courcouronnes) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Dernier étage • 4 pièces
Évry (91000)
Vendu par Timothé Beauval
de Timothé Beauval | Orpi Evry
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
Évry (91000)
Vendu par Émilie Carbasa
de Émilie Carbasa | IAD
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
Évry (91000)
Vendu par Christopher Koumar
de Christopher Koumar | IAD
VENDUaoût 2026Appartement • 4 pièces
Évry (91000)
Vendu par Christopher Koumar
de Christopher Koumar | IAD
VENDUaoût 2026Appartement • 2 pièces
Évry (91000)
Vendu par Hugo Ribeiro
de Hugo Ribeiro | IAD
Prix de l'immobilier dans le quartier Epinettes Ouest (Évry-Courcouronnes)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Epinettes Ouest (Évry-Courcouronnes)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 262 167 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 187 847 € et 416 102 €. Le prix moyen par m² à Epinettes Ouest (Évry-Courcouronnes) pour une maison est de 2 622 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 290k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 327k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 357k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 378k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 400k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 161 619 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 94 923 € et 279 537 €. Le prix moyen par m² à Epinettes Ouest (Évry-Courcouronnes) pour un appartement est de 2 184 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 122k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 142k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 174k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 209k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 238k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Epinettes Ouest (Évry-Courcouronnes)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 532 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 097 € et 2 431 €. Le loyer annuel moyen par m² à Epinettes Ouest (Évry-Courcouronnes) pour une maison est de 184 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 273 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 273 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 273 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 273 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 273 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 539 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 904 € et 2 662 €. Le loyer annuel moyen par m² à Epinettes Ouest (Évry-Courcouronnes) pour un appartement est de 250 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 602 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 854 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 969 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 010 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 017 € |
Loyer mensuel (EUR)
