Prix de l'immobilier dans le quartier Epinettes Est (Évry-Courcouronnes)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Epinettes Est (Évry-Courcouronnes) est de 2 432 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 278 €
1 338 € - 3 941 €
Maisons
2 535 €
1 816 € - 4 024 €
Appartements
225 €
132 € - 389 €
Maisons
202 €
145 € - 321 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Epinettes Est (Évry-Courcouronnes)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,9 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Epinettes Est (Évry-Courcouronnes) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +14 % pour les maisons et une hausse de +10,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-1 %
2 ans
-0,4 %
5 ans
-1,3 %
10 ans
+12,6 %
Max
+10,9 %
Meilleures agences immobilières: Epinettes Est (Évry-Courcouronnes)
ITP Sainte-Geneviève-des-Bois
(33 avis)
1transaction à Évry-Courcouronnes
4transactions en France
Agence Cécilia
(127 avis)
50transactions à Arrondissement d'Évry
50transactions en France
Guy Hoquet Mennecy
(188 avis)
47transactions à Arrondissement d'Évry
50transactions en France
Arthurimmo Yerres
(80 avis)
23transactions à Arrondissement d'Évry
25transactions en France
Laforêt Draveil
(121 avis)
20transactions à Arrondissement d'Évry
30transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Epinettes Est (Évry-Courcouronnes)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Epinettes Est (Évry-Courcouronnes) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Dernier étage • 4 pièces
Évry (91000)
Vendu par Timothé Beauval
de Timothé Beauval | Orpi Evry
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
Évry (91000)
Vendu par Émilie Carbasa
de Émilie Carbasa | IAD
VENDUsept. 2026Appartement • 3 pièces
Évry (91000)
Vendu par Christopher Koumar
de Christopher Koumar | IAD
VENDUaoût 2026Appartement • 4 pièces
Évry (91000)
Vendu par Christopher Koumar
de Christopher Koumar | IAD
VENDUaoût 2026Appartement • 2 pièces
Évry (91000)
Vendu par Hugo Ribeiro
de Hugo Ribeiro | IAD
Prix de l'immobilier dans le quartier Epinettes Est (Évry-Courcouronnes)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Epinettes Est (Évry-Courcouronnes)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 278 893 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 199 797 € et 442 649 €. Le prix moyen par m² à Epinettes Est (Évry-Courcouronnes) pour une maison est de 2 535 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 274k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 329k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 375k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 421k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 471k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 173 099 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 101 701 € et 299 497 €. Le prix moyen par m² à Epinettes Est (Évry-Courcouronnes) pour un appartement est de 2 278 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 127k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 143k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 160k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 183k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 206k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Epinettes Est (Évry-Courcouronnes)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 853 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 327 € et 2 940 €. Le loyer annuel moyen par m² à Epinettes Est (Évry-Courcouronnes) pour une maison est de 202 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 332 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 470 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 724 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 107 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 547 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 425 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 837 € et 2 466 €. Le loyer annuel moyen par m² à Epinettes Est (Évry-Courcouronnes) pour un appartement est de 225 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 510 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 673 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 763 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 802 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 809 € |
Loyer mensuel (EUR)
