Prix de l'immobilier dans le quartier Epeule Sud (Roubaix)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Epeule Sud (Roubaix) est de 1 934 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 236 €
1 073 € - 4 529 €
Maisons
1 833 €
849 € - 3 803 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Epeule Sud (Roubaix)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Epeule Sud (Roubaix) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +23 % pour les maisons et une hausse de +20,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,2 %
2 ans
-0,1 %
5 ans
+1,3 %
10 ans
+22,9 %
Max
+20,4 %

Transactions récentes dans le quartier Epeule Sud (Roubaix)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Epeule Sud (Roubaix) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUsept. 2026
Appartement • 4 pièces

Roubaix (59100)

Vendu par Donia Grimonprez
VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Roubaix (59100)

Vendu par Donia Grimonprez
VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Roubaix (59100)

Vendu par Donia Grimonprez
VENDUsept. 2026
Loft • 4 pièces

Roubaix (59100)

Vendu par Donia Grimonprez
VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 10 pièces

Roubaix (59100)

Vendu par Nadia Amara
de Nadia Amara | Safti
Prix de l'immobilier dans le quartier Epeule Sud (Roubaix)

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Prix moyens à Epeule Sud (Roubaix)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 238 347 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 110 327 € et 494 389 €. Le prix moyen par m² à Epeule Sud (Roubaix) pour une maison est de 1 833 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
120k180k142k213k213k320k331k497k440k661k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 196 767 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 94 388 € et 398 527 €. Le prix moyen par m² à Epeule Sud (Roubaix) pour un appartement est de 2 236 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
64k96k119k179k158k236k188k282k213k319k

Loyers mensuels moyens à Epeule Sud (Roubaix)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 637 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 758 € et 3 397 €. Le loyer annuel moyen par m² à Epeule Sud (Roubaix) pour une maison est de 151 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6661 0006941 0417181 0787481 1217681 152

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 755 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 842 € et 3 555 €. Le loyer annuel moyen par m² à Epeule Sud (Roubaix) pour un appartement est de 239 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
241361371557436654463695470705

Dernières estimations dans le quartier Epeule Sud (Roubaix)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 sept. 2026
    Maison7 pièces
    Rue de Lille, 59100 Roubaix
    1 299 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 août 2026
    Maison5 pièces
    Rue de Lille, 59100 Roubaix
    1 431 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 août 2026
    Maison7 pièces
    Rue d'Isly, 59100 Roubaix
    1 325 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 mai 2026
    Appartement2 pièces
    Rue de Lille, 59100 Roubaix
    2 275 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 janv. 2026
    Maison5 pièces
    Rue de l'Industrie, 59100 Roubaix
    1 371 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 août 2025
    Maison6 pièces
    Rue de Soubise, 59100 Roubaix
    1 759 € / m²