Prix de l'immobilier dans le quartier Coupières Mérantaise (Gif-sur-Yvette)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Coupières Mérantaise (Gif-sur-Yvette) est de 4 252 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 057 €
2 383 € - 7 019 €
Maisons
4 239 €
3 037 € - 6 728 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Coupières Mérantaise (Gif-sur-Yvette)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Coupières Mérantaise (Gif-sur-Yvette) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +14,7 % pour les maisons et une hausse de +11 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-0,4 %
5 ans
-3,1 %
10 ans
+12,6 %
Max
+11 %
Meilleures agences immobilières: Coupières Mérantaise (Gif-sur-Yvette)
L'Adresse Chilly-Mazarin & Palaiseau
L'Adresse Chilly-Mazarin & Palaiseau
(1 avis)
41transactions à Arrondissement de Palaiseau
41transactions en France
Alpha Immo Limours
Alpha Immo Limours
31transactions à Arrondissement de Palaiseau
50transactions en France
L'Adresse Arpajon, Etampes, Etrechy
L'Adresse Arpajon, Etampes, Etrechy
(377 avis)
27transactions à Arrondissement de Palaiseau
60transactions en France
App Immobilier
App Immobilier
(580 avis)
19transactions à Arrondissement de Palaiseau
30transactions en France
Laforêt Draveil
Laforêt Draveil
(121 avis)
10transactions à Arrondissement de Palaiseau
30transactions en France

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Transactions récentes dans le quartier Coupières Mérantaise (Gif-sur-Yvette)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Coupières Mérantaise (Gif-sur-Yvette) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 7 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

Vendu par Frédéric Auvray
de Frédéric Auvray | IAD
VENDUjuin 2026
Maison individuelle • 7 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

Vendu par Frédéric Auvray
de Frédéric Auvray | IAD
VENDUmai 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

Vendu par Fabiola Jean-Philippe
de Fabiola Jean-Philippe | IAD
VENDUmars 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

Vendu par Frédéric Auvray
de Frédéric Auvray | IAD
VENDUjanv. 2026
Appartement • 2 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

Vendu par Milena Broussouloux
de Milena Broussouloux | IAD
Prix de l'immobilier dans le quartier Coupières Mérantaise (Gif-sur-Yvette)

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Prix moyens à Coupières Mérantaise (Gif-sur-Yvette)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 788 410 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 564 810 € et 1 251 335 €. Le prix moyen par m² à Coupières Mérantaise (Gif-sur-Yvette) pour une maison est de 4 239 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
304k456k346k519k412k618k496k745k657k986k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 261 651 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 153 727 € et 452 709 €. Le prix moyen par m² à Coupières Mérantaise (Gif-sur-Yvette) pour un appartement est de 4 057 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
148k222k197k295k266k399k321k481k349k524k

Loyers mensuels moyens à Coupières Mérantaise (Gif-sur-Yvette)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 483 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 495 € et 5 528 €. Le loyer annuel moyen par m² à Coupières Mérantaise (Gif-sur-Yvette) pour une maison est de 225 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3031 9541 6452 4681 8892 8332 0223 0322 0623 093

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 574 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 925 € et 2 724 €. Le loyer annuel moyen par m² à Coupières Mérantaise (Gif-sur-Yvette) pour un appartement est de 293 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5378066991 0487831 1748161 2248231 234

Dernières estimations dans le quartier Coupières Mérantaise (Gif-sur-Yvette)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ31 oct. 2026
    Maison8 pièces
    Rue Juliette Adam, 91190 Gif-sur-Yvette
    4 085 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 sept. 2026
    Maison4 pièces
    Avenue du general leclerc, 91190 Gif sur yvette
    4 392 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ8 sept. 2026
    Appartement4 pièces
    Résidence des Quinconces, 91190 Gif-sur-Yvette
    3 546 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 sept. 2026
    Maison6 pièces
    Avenue du Général Leclerc, 91190 Gif sur yvette
    4 167 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Général Leclerc, 91190 Gif sur Yvette
    4 054 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 août 2026
    Appartement3 pièces
    Chemin des Graviers, 91190 Gif-sur-Yvette
    4 528 € / m²
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