Prix de l'immobilier dans le quartier Coudraies Hacquinière,Abbaye (Gif-sur-Yvette)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Coudraies Hacquinière,Abbaye (Gif-sur-Yvette) est de 4 611 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 312 €
2 533 € - 7 459 €
Maisons
4 895 €
3 508 € - 7 770 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Coudraies Hacquinière,Abbaye (Gif-sur-Yvette)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Coudraies Hacquinière,Abbaye (Gif-sur-Yvette) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +12,7 % pour les maisons et une hausse de +8,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,8 %
2 ans
-0,9 %
5 ans
-3,3 %
10 ans
+10,9 %
Max
+8,9 %
Meilleures agences immobilières: Coudraies Hacquinière,Abbaye (Gif-sur-Yvette)
L'Adresse Chilly-Mazarin & Palaiseau
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(1 avis)
41transactions à Arrondissement de Palaiseau
41transactions en France
Alpha Immo Limours
Alpha Immo Limours
31transactions à Arrondissement de Palaiseau
50transactions en France
L'Adresse Arpajon, Etampes, Etrechy
L'Adresse Arpajon, Etampes, Etrechy
(376 avis)
27transactions à Arrondissement de Palaiseau
60transactions en France
App Immobilier
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(580 avis)
19transactions à Arrondissement de Palaiseau
30transactions en France
Laforêt Draveil
Laforêt Draveil
(121 avis)
10transactions à Arrondissement de Palaiseau
30transactions en France

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Transactions récentes dans le quartier Coudraies Hacquinière,Abbaye (Gif-sur-Yvette)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Coudraies Hacquinière,Abbaye (Gif-sur-Yvette) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 7 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

Vendu par Frédéric Auvray
de Frédéric Auvray | IAD
VENDUjuin 2026
Maison individuelle • 7 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

Vendu par Frédéric Auvray
de Frédéric Auvray | IAD
VENDUmai 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

Vendu par Fabiola Jean-Philippe
de Fabiola Jean-Philippe | IAD
VENDUmars 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

Vendu par Frédéric Auvray
de Frédéric Auvray | IAD
VENDUjanv. 2026
Appartement • 2 pièces

Gif-sur-Yvette (91190)

Vendu par Milena Broussouloux
de Milena Broussouloux | IAD
Prix de l'immobilier dans le quartier Coudraies Hacquinière,Abbaye (Gif-sur-Yvette)

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Prix moyens à Coudraies Hacquinière,Abbaye (Gif-sur-Yvette)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 562 957 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 403 370 € et 893 506 €. Le prix moyen par m² à Coudraies Hacquinière,Abbaye (Gif-sur-Yvette) pour une maison est de 4 895 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
321k481k357k536k413k620k478k717k592k888k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 323 530 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 190 018 € et 559 580 €. Le prix moyen par m² à Coudraies Hacquinière,Abbaye (Gif-sur-Yvette) pour un appartement est de 4 312 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
112k168k152k228k192k287k239k359k300k450k

Loyers mensuels moyens à Coudraies Hacquinière,Abbaye (Gif-sur-Yvette)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 113 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 514 € et 3 354 €. Le loyer annuel moyen par m² à Coudraies Hacquinière,Abbaye (Gif-sur-Yvette) pour une maison est de 221 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3352 0031 6392 4581 8632 7952 0093 0142 0723 107

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 187 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 285 € et 3 783 €. Le loyer annuel moyen par m² à Coudraies Hacquinière,Abbaye (Gif-sur-Yvette) pour un appartement est de 350 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4807207181 0778721 3089921 4891 0611 592

Dernières estimations dans le quartier Coudraies Hacquinière,Abbaye (Gif-sur-Yvette)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ19 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Chemin des Avelines, 91190 Gif-sur-Yvette
    4 755 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 sept. 2026
    Appartement4 pièces
    Route de Belleville, 91190 Gif-sur-Yvette
    3 912 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ26 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Chemin de Bellevue, 91190 Gif-sur-Yvette
    4 226 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 août 2026
    Appartement4 pièces
    Allée de l'Acerma, 91190 Gif-sur-Yvette
    3 697 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 mars 2026
    Maison7 pièces
    Résidence Clos Saint-Pierre, 91190 Gif-sur-Yvette
    4 213 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ16 déc. 2025
    Appartement4 pièces
    Rue du Val Vert, 91190 Gif-sur-Yvette
    4 081 € / m²
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