Prix de l'immobilier dans le quartier Coteaux (Floirac)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Coteaux (Floirac) est de 3 358 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 224 €
1 725 € - 6 561 €
Maisons
3 498 €
1 889 € - 7 345 €
Appartements
198 €
106 € - 403 €
Maisons
189 €
102 € - 398 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Coteaux (Floirac)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Coteaux (Floirac) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41,9 % pour les maisons et une hausse de +35,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,8 %
2 ans
-1,7 %
5 ans
-5,5 %
10 ans
+29 %
Max
+35,8 %
Meilleures agences immobilières: Coteaux (Floirac)
Numéro 43
(26 avis)
1transaction près de Coteaux (Floirac)
49transactions en France
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
44transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
39transactions à Arrondissement de Bordeaux
40transactions en France
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
(121 avis)
32transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Cabinet Médoquine
(60 avis)
23transactions à Arrondissement de Bordeaux
24transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Coteaux (Floirac)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Coteaux (Floirac) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 5 pièces
Floirac (33270)
Vendu par Sébastien Legrand
de Sébastien Legrand | Dr House Immo
VENDUnov. 2025Maison individuelle • 5 pièces
VENDUfévr. 2025Maison individuelle • 4 pièces
Floirac (33270)
Vendu par Djemel Belagoune
de Djemel Belagoune | Optimhome
VENDUjanv. 2024Appartement • 3 pièces
Floirac (33270)
Vendu par Jérôme Sordel
de Jérôme Sordel | Safti
Prix de l'immobilier dans le quartier Coteaux (Floirac)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Coteaux (Floirac)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 334 267 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 180 504 € et 701 960 €. Le prix moyen par m² à Coteaux (Floirac) pour une maison est de 3 498 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 327k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 393k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 532k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 711k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 892k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 217 631 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 116 407 € et 442 853 €. Le prix moyen par m² à Coteaux (Floirac) pour un appartement est de 3 224 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 146k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 229k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 290k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 349k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 405k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Coteaux (Floirac)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 508 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 814 € et 3 167 €. Le loyer annuel moyen par m² à Coteaux (Floirac) pour une maison est de 189 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 417 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 417 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 417 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 417 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 417 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 113 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 596 € et 2 266 €. Le loyer annuel moyen par m² à Coteaux (Floirac) pour un appartement est de 198 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 642 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 738 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 879 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 066 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 296 € |
Loyer mensuel (EUR)
