Prix de l'immobilier dans le quartier Centre (Lempdes)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Centre (Lempdes) est de 2 369 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 263 €
1 038 € - 4 589 €
Maisons
2 355 €
847 € - 3 906 €
Appartements
187 €
86 € - 380 €
Maisons
133 €
48 € - 221 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Centre (Lempdes)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Centre (Lempdes) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +23,6 % pour les maisons et une hausse de +19,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,6 %
2 ans
-0,3 %
5 ans
+1,8 %
10 ans
+21,1 %
Max
+19,6 %
Meilleures agences immobilières: Centre (Lempdes)
Laforêt Cournon d'Auvergne
(192 avis)
2transactions près de Centre (Lempdes)
48transactions en France
Orpi Gaci Clermont-Ferrand
(121 avis)
2transactions près de Centre (Lempdes)
50transactions en France
Era Immobilier Agence du Lac
(110 avis)
1transaction près de Centre (Lempdes)
30transactions en France
Vos Agents
(316 avis)
1transaction près de Centre (Lempdes)
60transactions en France
Murat Immo
(135 avis)
47transactions à Arrondissement de Clermont-Ferrand
50transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Centre (Lempdes)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Centre (Lempdes) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Lempdes (63370)
Vendu par Christine Costes
de Christine Costes | Optimhome
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUmars 2026Appartement • 3 pièces
VENDUoct. 2025Maison individuelle • 4 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Centre (Lempdes)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Centre (Lempdes)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 235 525 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 84 721 € et 390 628 €. Le prix moyen par m² à Centre (Lempdes) pour une maison est de 2 355 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 248k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 263k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 288k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 311k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 324k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 172 004 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 78 920 € et 348 754 €. Le prix moyen par m² à Centre (Lempdes) pour un appartement est de 2 263 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 88k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 124k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 172k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 202k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 209k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Centre (Lempdes)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 109 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 399 € et 1 840 €. Le loyer annuel moyen par m² à Centre (Lempdes) pour une maison est de 133 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 897 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 108 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 323 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 538 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 671 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 187 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 545 € et 2 407 €. Le loyer annuel moyen par m² à Centre (Lempdes) pour un appartement est de 187 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 452 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 565 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 680 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 752 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 774 € |
Loyer mensuel (EUR)
